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Interno palazzo
Interno appartamento
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Interno appartamento
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Salone
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Penthouse Lungomare Paolo Toscanelli, Ostia Ponente, Rom

RomOstia PonenteLungomare Paolo Toscanelli
€ 655.000
4 Zimmer
120 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Luxus
Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

Referenz: T31261/ 38861083-1

Attico vista mare Lungomare Paolo Toscanelli Ostia RM

Roma, Llido di Ostia Lungomare Paolo Toscanelli proponiamo la vendita di questo splendido Attico con vista mare nel cuore del litorale Romano affacciato sul Mar Tirreno.

Situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo signorile con ascensore, questo immobile si presenta in uno stato attuale eccellente, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Le spese condominiali di soli 60 euro mensili lo rendono ancora più interessante, garantendo una gestione ottimale e senza pensieri.

Ciò che rende unico questo attico è senza dubbio la sua posizione. Infatti, si trova proprio fronte mare, offrendo una vista unica e incantevole che ti catturerà ogni volta che accederai alla sua splendida terrazza. Con un'ampia superficie sia interna che esterna , questo attico vanta una distribuzione degli spazi perfetta.

Composto da tre locali con una camera da letto matrimoniale, un'altra camere, una cucina abitabile, due servizi di cui uno en suite nella camera patronale offrendo così ampio spazio e privacy per ogni abitante della casa. Inoltre il salone doppio è la cornice perfetta per i momenti conviviali, dove potrai accogliere i tuoi ospiti mentre ammirate insieme il tramonto sul mare, magari allietati da un ottimo aperitivo o una cena preparati nella funzionale cucina adiacente il salone e con uscita diretta anch'essa sul terrazzo, l'ampiezza e l'esposizione splendida di quest'ultimo ti permetteranno di godere appieno dei rigeneranti raggi del sole e della fresca brezza marina.

Questo attico si trova in un edificio di soli tre piani, garantendo così un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio di pace e relax lontano dalla frenetica vita cittadina.
Non perdere l'occasione di possedere questa vera perla sul tirreno, un'opportunità unica e imperdibile.

Contattaci ora per prenotare una visita, ti innamorerai di questo attico al primo sguardo.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

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Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
120 m² | gewerblich 150 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 655.000
Preis pro m²
5.458 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrF

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