Trullo Contrada Salinola, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni

Ein Eden in der Landschaft von Ostuni: ein authentischer Trullo mit Lamia und Schwimmbad
Fläche 176qm - Grundstücksfläche 8.000qm - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder

Eingebettet in die grüne Landschaft von Ostuni, ist dieser bezaubernde Trullo mit Swimmingpool eine Oase der Ruhe und der natürlichen Schönheit, ideal für diejenigen, die inmitten der Ruhe des Itria-Tals leben möchten. Das Anwesen, das sich über ein Grundstück von 8.000 Quadratmetern erstreckt, bietet eine Kombination aus modernem Komfort und apulischer Tradition, ideal als ständiger Wohnsitz oder als luxuriöse Mietinvestition.

Gemütliches und funktionelles Interieur
Der Trullo verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer, ideal für Momente der Intimität und Entspannung. Nur wenige Schritte vom Trullo entfernt befindet sich die kürzlich gebaute Lamia mit einer großen Wohnküche und großen Fenstern mit Blick auf den Pool. Die Lamia verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu erhalten), während eine Außentreppe in den Keller führt, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber das Potenzial hat, ein Weinkeller zu werden.

Traumhafte Außenanlagen
Die Schönheit des Anwesens beschränkt sich nicht nur auf die Innenräume, sondern erstreckt sich auch auf den Außenbereich, wo das 8.000 Quadratmeter große Grundstück mit Obst-, Oliven-, Mango- und Avocadobäumen geschmückt ist, die eine perfekte Atmosphäre für Naturliebhaber schaffen. Der private Swimmingpool ist das Herzstück dieses Paradieses, ideal für Entspannung und Spaß. Es gibt auch einen Grillplatz mit Außenküche, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Freunden und Familie. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Versorgungseinrichtungen und moderne Annehmlichkeiten
-Artesischer Brunnen mit automatischer Zisternennachfüllung (15.000 Liter);
-Stromnetz mit 10 kW Leistung und Photovoltaikanlage mit Solarzellen (11 kW) und Batteriespeicherung (30 kW);
-Heizungsanlage mit Wechselrichter, elektrischen Heizstrahlern und Pelletofen in der Lamia;
- Die Lamia ist mit drei Wechselrichtern und zwei norwegischen 2000-Watt-Heizstrahlern in den jeweiligen Schlafzimmern ausgestattet;
- Im Trullo erfolgt die Beheizung über einen 18BTU-Inverter, einen Holzkamin und im Schlafzimmer über einen zusätzlichen elektrischen 2000w-Heizstrahler; außerdem gibt es eine 1100w-Heizplatte;
Imhof-Grube und Einweg-Abwassergrube;
Batteriealarmanlage mit Außen- und Innensensoren, angeschlossen an die private Betriebszentrale;
7-kW-Steckdose für Elektroautos;
-Klimaanlage mit Inverter in jedem Raum;
-Elektrische Boiler für das Brauchwasser: 50 Liter im Trullo, 80 Liter in der Lamia;
-Videoüberwachungssystem mit 8 Kameras und Sicherheitsrauchgranate.