Facciata
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Giardino
Stanza non arredata
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Balcone
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Bagno
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Giardino
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Penthouse Arco della Ginestra, Centro, Lignano

LignanoArco della Ginestra
€ 590.000
5+ Zimmer
128 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.11.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-116160853

Elegantes, neu erbautes Penthouse im Herzen von Lignano Pineta
Wir bieten zum Verkauf ein exklusives, kürzlich erbautes Penthouse an, das sich im zweiten Stock einer kürzlich fertiggestellten modernen Wohnanlage im Zentrum von Lignano Pineta befindet. Dieser prestigeträchtige Wohnkomplex, bestehend aus nur 8 Wohneinheiten, wurde mit fortschrittlichen Technologien entworfen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Wohnung bietet einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, bereichert durch eine große, teilweise Veranda-Terrasse, perfekt für Momente der Entspannung draußen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenster und Dusche und sorgt so für maximalen Komfort. Ausgestattet mit einer unabhängigen Fußbodenheizung, einer Warm-/Kaltklimaanlage und einer Photovoltaikanlage sorgt das Apartment für ein effizientes Energiemanagement und einen geringen ökologischen Fußabdruck. Jedes Zimmer wurde bis ins kleinste Detail gepflegt und mit edlen Materialien ausgestattet, die eine erstklassige Wohnqualität bieten. Das Anwesen verfügt über zwei überdachte Parkplätze. Darüber hinaus kann der Käufer dank der Erdbebensicherheit des Gebäudes von einem Steuerbonus von 81.600 € profitieren, der über einen Zeitraum von 10 Jahren abzugsfähig ist, was diese Lösung zu einer sicheren und vorteilhaften Investition macht.
Für Informationen unter Tel. 3384946919--fe9fe88d47def6e23ab52038fa9b0b89!
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
128 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
107,1 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
107,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
33,9 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
16,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,5 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 590.000
Preis pro m²
4.609 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
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