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Stanza non arredata
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Planimetria
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Einfamilienvilla Laurinstraße, Centro, Meran

MeranLaurinstraße
€ 1.400.000
5+ Zimmer
387 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.12.2024
Beschreibung

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Referenz: 1718

PRIVATAUKTION - TOWNHOUSE VILLA IN ZENTRALER LAGE

Exklusiv und einzigartig: Ihre Chance auf eine Villa in Meran! Erwerben Sie diese Immobilie in einer privaten Versteigerung.
Angebote können bis zum 31.01.2025 abgegeben werden.

Die Immobilie:
Ein sehr sonniges Townhouse mit zwei Wohnungen und Südausrichtung. Nennenswert ist die außergewöhnliche architektonische Gestaltung.

Die Immobilie wurde 1997 vollständig von einem Meraner Architekten renoviert und zeichnet sich dafür aus, dass die Wohnräume alle sehr hell und sonnig sind, mit wunderschönen Blicken auf das umliegende Meraner Land.

Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss
bestehend aus einer Veranda, einem Wohnzimmer, zwei Schafzimmern, einer Küche, einem Bad-WC, einem Vorraum, einem Gäste WC, sowie einem Balkon und direktem Zugang zum gemeinsamen Garten.

Wohnung Nr. 2 im ersten, zweiten und dritten Stock bestehend wie folgt:
erster Stock: Eingangsbereich mit Stiege, großer Wohnraum, Wohnküche, WC, großzügiger Südbalkon;
zweiter Stock: drei Schlafzimmer wovon eines mit begehbarem Schrank, und eines mit eigenem Bad, ein weiteres großzügiges Bad, Korridor und Stiege, sowie ein großzügiger Südbalkon;
dritter Stock: Mansarde mit Stiege und großzügiger Sonnenterrasse.

Kellergeschoss
Im Keller befindet sich eine großzügige Taverne mit Weinkeller und Nebenräumlichkeiten, sowie die Technikräume.

Zwei Stellplätze im Hofraum, sowie Möglichkeit weitere Garagen in unmittelbarer Nähe zu erwerben.

Nettowohnfläche: 166,30 qm, Balkone und Terrassen: 87,70 qm, Kellerflächen: 166 qm, nicht überdachte Flächen: 141 qm, Verkaufsfläche: 353 qm.

Kontaktieren Sie uns für Besichtigungstermine und weitere Informationen!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alexander Dr. Benedetti. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
387 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
387,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
387,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.400.000
Preis pro m²
3.618 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1997
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Zentralheizung, gasbetrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
1. Stock
2. Stock
Dachgeschoss
Hochparterre
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +21 Fotos
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