Zweifamilienvilla via Irma Bandiera 13, Monte San Pietro

Eleganza e Tranquillità nel Verde: Esclusiva Villa Bifamiliare con Giardino Privato al Golf Club Bologna

All'interno del prestigioso Golf Club Bologna a Monte San Pietro, sorge questa esclusiva villa immersa nel verde e nella quiete dei campi da golf. La proprietà coniuga comfort, eleganza e riservatezza, rappresentando una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato che ospita un garage con capacità per quattro auto, una cantina e una lavanderia. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, la villa si presta sia a mantenere questa configurazione – perfetta per chi necessita di spazi separati – sia a essere unita in un'unica residenza di ampie dimensioni.

Gli interni, caratterizzati da un gusto sobrio e accogliente, si aprono su un giardino privato che circonda la villa, offrendo spazi esterni curati e versatili, ideali per momenti di relax e convivialità. La villa gode di una posizione privilegiata, lontana dai rumori, in un contesto esclusivo e tranquillo, ma comunque ben collegata ai principali servizi.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle spese condominiali contenute, un elemento che rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una residenza in una location di prestigio senza affrontare costi di gestione elevati.

Parzialmente da ristrutturare, la villa offre l’opportunità di personalizzare gli spazi, esaltando ulteriormente il suo potenziale. È una scelta perfetta per chi cerca una casa elegante, funzionale e inserita in un contesto di pregio.

(Le informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)

Descrizione della posizione

Il Golf Club Bologna, uno dei percorsi golfistici storici d'Italia, costruito nel 1959 e progettato da Cotton & Harris, si trova su un suggestivo terreno collinare, con splendidi scorci panoramici che si estendono sulle colline circostanti e sulla pianura.

Il percorso, costantemente rinnovato, ha ospitato negli ultimi anni diverse edizioni dei Campionati Italiani Dilettanti, oltre a numerose e prestigiose competizioni professionistiche. La Club House, sobria ed elegante, è perfettamente integrata nel paesaggio e rappresenta il luogo ideale per assaporare le raffinate proposte del ristorante del Circolo, ripetutamente classificato tra i 10 migliori ristoranti di club italiani. L'offerta del Club è completata dalla splendida piscina estiva, aperta da giugno a metà settembre. Nel 2000, alcune modifiche al percorso sono state apportate dall’architetto Peter Alliss. Villa Bifamiliare con Giardino Privato all'interno Golf Club Bologna.