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Giardino
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Cucina
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Camera da letto
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Box auto
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Facciata
1/40
Giardino
Giardino
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Dreizimmerwohnung via Adalgiso Ferrucci 27, Centro, Formia

FormiaVia Adalgiso Ferrucci
€ 320.000
3 Zimmer
90 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-116135833

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento completamente arredato situato al piano terra di un esclusivo complesso residenziale in Classe A+, ubicato nel cuore di Formia, a pochi passi da tutti i principali servizi. La posizione strategica consente un facile accesso a scuole, farmacie, banche, negozi di prima necessità, al porto turistico per raggiungere le meravigliose Isole Pontine e alla stazione ferroviaria.

L'immobile si distingue per le finiture interne ed esterne di lusso e per l'ottimale distribuzione degli spazi. Gli interni sono caratterizzati da un impianto di riscaldamento a pavimento e da climatizzatori che garantiscono il massimo comfort in tutte le stagioni. L’appartamento è composto da un elegante ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, facilitando un ambiente conviviale e accogliente. Da questo spazio si accede direttamente al porticato e al giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari.

Il giardino, adornato da un magnifico ulivo e dotato di prato sintetico con impianto d'irrigazione automatico, è completo di una pratica tenda da sole motorizzata con sensore vento/pioggia e di una doccia esterna, aumentando l'appeal di questo spazio esterno.

La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, curate nei dettagli. Sono presenti due bagni completi, ciascuno dotato di un box doccia con soffione incassato a cascata, per garantire un’esperienza di benessere quotidiana.
Tutto l'appartamento è stato confezionato con eleganza e raffinatezza da un rinomato studio di interior design.

L'immobile è ulteriormente arricchito da un terrazzo con locale lavanderia, un comodo posto auto in garage e ben due cantine, ideali per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. L’ascensore, che parte direttamente dal garage, assicura l'accessibilità senza barriere architettoniche.

Infine, la sicurezza è garantita da un sistema di allarme con telecamere esterne, offrendo serenità e protezione alla vostra abitazione.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alle comodità della vita di tutti i giorni, sia per chi considera un investimento in una zona in forte crescita. La zona mostra segnali di sviluppo significativo, con nuovi progetti residenziali in arrivo. Investire in questa area significa puntare su un immobile destinato ad aumentare di valore nel tempo.
Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Per ulteriori info o per visionare l'alloggio non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina Facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
90 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
3,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 320.000
Preis pro m²
3.556 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 20/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA+

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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