Balcone
Salone
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Vista
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Salone
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
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Cucina
Bagno
Balcone
Stanza arredata
Giardino
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Salone
Salone
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Vierzimmerwohnung viale dei Colli Portuensi, Colli Portuensi - Casaletto, Rom

RomColli Portuensi - CasalettoViale dei Colli Portuensi
€ 490.000
4 Zimmer
125 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.11.2024
Beschreibung

Referenz: 28/24

Nella rinomata Viale dei Colli Portuensi, a breve distanza dal capolinea Casaletto del tram 8 e dall'incantevole Villa Doria Pamphili, proponiamo la vendita di un appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio di soli quattro piani, dotato di una superficie di circa 125 mq circa. L'immobile dispone di un ampio ingresso con ripostiglio, zona giorno composta da un salone doppio con due porte finestre che danno accesso ad un balcone vivibile con una meravigliosa esposizione ad ovest verso i Colli Portuensi.
La luminosità dell'immobile è amplificata dalla tripla esposizione, est-sud-ovest. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, delle quali una delle due con uscita sul secondo balcone, una cameretta con bagno di servizio e un bagno principale.
Completano la proprietà una cantina ubicata al piano terra dell'edificio ed una soffitta al quinto piano che si affaccia su un ampio terrazzo attraverso il quale si può godere di suggestivi panorami.
Possibilità di acquistare un box auto di circa 15 mq sottostante l'edificio.
La posizione vantaggiosa dell'immobile garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi offerti dalla zona, quali mezzi pubblici, scuole, negozi e ospedali, rendendolo una soluzione ideale per coloro che amano avere tutto a portata di mano.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
125 m² | gewerblich 129 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
125,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
125,0 m²

Balkon

Etage
3
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Keller

Etage
3
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Dachboden

Etage
3
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
3.920 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 130/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

198 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria 1
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