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Tabakgeschäft zur Verkauf

PalermoBorgo VecchioVia Duca della Verdura
€ 450.000
Nein Mauer
1 Zimmer
76 m²
2 Badezimmer
Etage M

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung

Referenz: DBV263

Opportunità unica! Cedesi attività avviata di BAR - TABACCHI in zona altamente commerciale a Palermo.

Sei pronto a investire in una nuova attività? A Palermo, in Via Duca della Verdura, una zona commerciale e di passaggio che garantisce un buon flusso di clienti, cediamo un’attività ben avviata di BAR - TABACCHI, completa di ricevitoria Lotto.
Caratteristiche principali:
• Locale di circa 76 mq, composto da un unico ambiente spazioso e luminoso, con due bagni a disposizione, in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione effettuata nel 2020.
• Autorizzazione per l'uso della parte esterna, attualmente attrezzata con tavoli e sedie, ma con la possibilità di installare un gazebo, aumentando il comfort dei clienti e creando nuove opportunità di guadagno.
• Attività completamente arredata: Tutta l'attrezzatura è compresa nel prezzo e si trova in ottime condizioni. Questo riduce i costi iniziali per l'acquirente.
• Locale Ben Avviato: L'attività è già avviata con una base clienti consolidata, il che rappresenta un vantaggio significativo rispetto a partire da zero.
• Ricevitoria Lotto: La presenza della ricevitoria Lotto aumenta la varietà dei servizi offerti, attirando diversi tipi di clientela.

Dettagli economici:
• Canone di affitto: €1.000 mensili, quota condominiale inclusa.
Non perdere questa occasione per entrare nel settore con un'attività già avviata e in una posizione strategica!
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Immobiliare Brava sprechen.

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
Fläche
76 m²
Zimmer
1 zimmer, 2 badezimmer
Etage
Zwischengeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
Gesamte Gebäudestockwerke
6 Stockwerke
Deckenhöhe
3 m
Ausrüstung für die Tätigkeit
Enthaltene
Schaufenster
2 Schaufenster zur Straße, 8 m laufender
Verfügbarkeit
Frei
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Automatische Rollläden
  • CCTV-Überwachung
  • Darstellung Süden, Osten
  • Möbliert
  • Verkabelt
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
76,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
76,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
5.921 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

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