Einfamilienvilla via per Barna, San Rocco, Plesio

Situata in una posizione esclusiva a Plesio, a soli 6 km dalle rive del Lago di Como, questa villa indipendente offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. L'immobile è immerso in un terreno pianeggiante di circa 1.000 mq, completamente recintato e con una splendida esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto l'anno. La proprietà è una delle opzioni più ricercate della zona grazie alla sua tranquillità e privacy.

Ristrutturata completamente nel 2021, la villa si sviluppa su tre piani e presenta finiture moderne di altissima qualità. La zona esterna include un ampio giardino ben curato con due ingressi carrai indipendenti, un porticato molto riservato perfetto per il relax e una terrazza panoramica con vista sul giardino e sulle montagne. Inoltre, il grande terreno offre la possibilità di costruire una piscina, ideale per trascorrere giornate soleggiate in totale privacy.

Caratteristiche principali:
Superficie totale di 250 mq su tre livelli
Piano terra: appartamento indipendente di 70 mq con soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto e bagno
Primo piano: ingresso indipendente, soggiorno con terrazza panoramica, cucina, camera matrimoniale e bagno
Secondo piano: tetto a vista, due camere matrimoniali con terrazza panoramica e bagno
Giardino di 1.000 mq, semi-pianeggiante e ben piantumato
Due ingressi carrai con cancello in ferro battuto
Garage e posti auto scoperti
Comfort e Dettagli:
Riscaldamento a gas con caldaia nuova a GPL, riscaldamento a pavimento nell'ultimo piano e termosifoni nei primi due piani
Due stufe a legna nuove
Serramenti in PVC ai piani superiori e in legno al piano terra
Questa villa è perfetta per chi cerca una casa vacanze sul Lago di Como, con la possibilità di affittare l'appartamento al piano terra grazie all'indipendenza dei piani. La sua ampiezza e le caratteristiche uniche la rendono ideale per famiglie, ma anche per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive del Lago di Como, in un contesto tranquillo e con una vista spettacolare.

Posizione e Vista:
La villa gode di una posizione privilegiata, con una vista panoramica sul Lago di Como e le montagne circostanti. L'esposizione a sud garantisce un'illuminazione perfetta durante tutto il giorno, permettendo di ammirare indimenticabili tramonti sul lago.

Prezzo: € 880.000,00
Rif. MC026A

Note:
Ristrutturazione completata nel 2021, con impianti a norma
Possibilità di realizzare una piscina o un locale deposito interrato
Certificazione energetica in fase di aggiornamento.
RC € 1.484,81 + € 45,45
Classe Energetica F/484,77