Salone
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Balcone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
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Cucina
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Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Centro, Mori

Mori
€ 159.000
2 Zimmer
77 m²
1 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.11.2024
Beschreibung

Referenz: V.040

In vendita ampio mini appartamento di 65 m², perfetto per un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Situato al primo piano di una palazzina recente, l’appartamento si trova in una zona centrale e verdeggiante del paese, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’appartamento offre un’ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale, ed è arricchito da due balconi. Gli interni sono semi arredati e dotati di finiture di qualità, tra cui infissi in legno con doppio vetro e cappotto termico da 8 cm, elementi che assicurano comfort termico e acustico. La struttura è ben servita da un ascensore che raggiunge anche il piano interrato e include un ampio parcheggio condominiale e un’area verde comune, rendendolo ideale per chi apprezza gli spazi esterni e il contatto con la natura.

Attualmente l’appartamento è locato a persona super referenziata, con contratto 4+4, e offre una resa annua ottima e stabile. Se stai cercando un investimento che coniughi posizione, qualità e redditività, questo immobile rappresenta una rara opportunità.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Untergeschoss (-1), 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
77 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Gartenseite
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
3,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 159.000
Preis pro m²
2.065 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 50/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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