Piscina
Piscina
Facciata
Piscina
Piscina
Piscina
Facciata
Giardino
Piscina
Giardino
Piscina
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Stanza arredata
Vista
Piscina
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
Interno non residenziale
Salone
Interno palazzo
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Piscina
Facciata
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Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 616 m², Lora, Como

ComoLora
€ 1.900.000
5+ Zimmer
616 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.11.2024
Beschreibung

Referenz: 184

Questa stupenda villa è un vero gioiello immobiliare, situata a pochi minuti dalla città di Como. Ogni parte di essa è stata finemente progettata e realizzata con elementi architettonici puliti ed unici, utilizzando uno stile che gioca sulle geometrie in grado di conferire all’abitazione un’impronta dal design fortemente ricercato e moderno. E’ inserita in un curato quartiere residenziale che le assicura un ambiente di assoluta privacy e tranquillità e circondata da un curatissimo giardino piantumato di circa 2.000 con piscina esterna, che arricchisce la proprietà rispettandone l’architettura.
Si accede all’immobile tramite un comodo accesso pedonale che, grazie ad un viale con pavimentazione in pietra squadrata porta direttamente all’ingresso principale e tramite un comodo accesso carrabile che collega la proprietà al box che può ospitare comodamente cinque automobili.
Presenta poi interni con spazi aperti che ne esaltano l’ampiezza e perfettamente adatti alle esigenze di chi vi abita, con riguardo non solo alla bellezza ma anche alla funzionalità. Le ampie vetrate consentono non solo un grande passaggio di luce, assicurando un ambiente molto luminoso e soleggiato, ma permettono di accedere direttamente alla parte esterna, dove troviamo non solo il giardino ma i grandi terrazzi che circondano l’abitazione, ideali per pranzi e cene all’aperto.
Dai terrazzi si può inoltre godere di un incantevole panorama sulle montagne, il Duomo di Como e del suo incantevole lago.
Anche la parte interna è stata realizzata con materiali di alta qualità, come la pavimentazione in parquet a listoni che si ripropone in tutti gli spazi della casa e i bagni realizzati interamente in marmo.
La casa si sviluppa su tre differenti livelli: al piano terra si trova un’ampia zona giorno caratterizzata da una grande zona soggiorno con camino, direttamente collegata al portico, una sala pranzo separata e cucina abitabile. Proseguendo si incontra poi una prima parte della zona notte, composta da quattro camere da letto, ognuna delle quali dotate di guardaroba privato e tre bagni, due dei quali en suite. Percorrendo una comoda scala interna si arriva poi al piano primo che ospita due differenti zona soggiorno, direttamente collegate ai terrazzi esterni ed una ulteriore camera con bagno. Sempre attraverso la comoda scala interna, si arriva poi al piano seminterrato che ospita una ulteriore zona soggiorno adibita a taverna con cucina, una lavanderia, due bagni ed un suggestivo locale cantina con soffitti a volte e pareti con mattoni faccia a vista. Completano la proprietà diversi locali tecnici.

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, è la città al centro della Lombardia dei laghi ed è centro industriale basato sull'industria della seta. Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, una delle maggiori cattedrali dell'alta Italia.

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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
616 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 7 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
267,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
267,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
116,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
116,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
223,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
111,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
104,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
36,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,8 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
101,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.000,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.900.000
Preis pro m²
3.084 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrE

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