Wohnung via del Ruzzolone, San Sisto - Lacugnano, Perugia

Perugia vicino all’ospedale Silvestrini localita’ Casenuove, su villa singola (Bonus terminato) composta da due unita’ abitative di mq 166 comm.li di cui la prima piano terra in classe energetica A3, la seconda primo ed ultimo piano in classe energetica A4, ciascuna composta da ingresso, cucina abitabile, tinello, soggiorno con camino, tre ampie camere da letto , due bagni finestrati , possibile acquisto separato dei due appartamenti con giardino di pertinenza e garage di pertinenza, possibile acquisto ulteriore di laboratorio a piano terra.
Caratteristiche - completamente ristrutturata nel 2023, dotata di cappotto termico, pompa di calore, sisma bonus, aria condizionata, pannelli fotovoltaici con accumulo, infissi termici in doppio vetro con vasistas e tapparelle nuove , tetto rifatto, terrazzi rifatti , pozzo, impianto di irrigazione, cisterna di accumulo acque, portoni blindati. Due colonnine di ricarica per vettura elettrica.
L’immobile risulta molto interessante vista la disposizione tradizionale degli ambienti e l’ampiezza, e visti i numerosi lavori importanti di ristrutturazione e le spese di gestione delle utenze che sono di notevole risparmio . Ogni appartamento è dotato di 4,8 kw di fotovoltaico , pompa di calore con potenza di 8 kw per un appartamento e 12 kw per l’altro appartamento , piu’ batterie di accumulo di 10 kw ad appartamento, piu’ a supporto delle pompe di calore e’ sta installata per ciascuno appartamento la caldaia ibrida.
Cancello di accesso al piano terra sul laterale della casa , con corte esclusiva pavimentata di mq 130 c.a. dove troviamo un garage di mq 43, altro garage di mq 48, un laboratorio di mq 75 , un fondo con locale tecnico di mq 51 che ha il proprio accesso separato e staccato dalla casa principale, si possono parcheggiare all’esterno almeno 5 vetture. cellulare 3939130938
Richiesta euro 230.000 trattabili relativo ad un appartamento comprensivo di ampio garage e giardino di competenza
Possibilita’ di acquistareanche l’intera unita
guarda il video https://www.facebook.com/reel/2816418178533073
pagina facebook Immobiliare Caponi