Villa in Auktion Tschirland, Naturns

Vollständiger Besitz des geschlossenen Hofes Maritsch in der PT 208/I CC Naturns und des landwirtschaftlichen Grundstücks pf 2393/5 in der PT 2195/II CC Naturns. Der geschlossene Bauernhof mit Obstbauausrichtung besteht aus dem Firmensitz mit einem Wohnhaus Komplexe und damit verbundene landwirtschaftliche Schuppen sowie landwirtschaftliche Flächen, bewässerte Obstgärten und ohne Hagelschutznetz, die einen einzigen Block bilden und etwa 500 Meter Luftlinie südöstlich liegen. Die gesamte Obstgartenfläche beträgt ca. 3,80 Hektar. Hinzu kommt die ca. 800 m² große Apfelplantage Pf 2393/5 neben dem geschlossenen Bauernhof Maritsch. Der Hof liegt außerhalb des Ortes Cirlan, im landwirtschaftlichen Grün, auf ca. 615 Metern Höhe. Der Gebäudekomplex des Hofes wurde 2005 erbaut. Der Firmensitz und die landwirtschaftlichen Flächen liegen am Schwemmkegel des Schleidertalbachs Leicht nach Norden ausgerichtet.

Das gesamte Anwesen wurde 2005 erbaut und besteht aus einem Haupthaus, drei Wohnungen, einem Schuppen für landwirtschaftliche Maschinen und Geräte, Lagerhallen, einer Garage, einem Innenhof mit Parkplätzen und einem großen Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool. Der Hauptkörper mit den Wohneinheiten hat einen segmentierten Bogengrundriss, der landwirtschaftliche Schuppen in rechteckiger Form ist dem Hauptkomplex angegliedert. Der Wohnbereich erstreckt sich zwischen Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und zweitem Obergeschoss. Die Dächer des 1. Obergeschosses sind als Flachdächer mit begehbaren Terrassen ausgeführt. Auf dem Dach der 2. Etage befinden sich erhöhte Solarpaneele.

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