Wohnung via Giovanni Falcone, 11, Centro, Ozieri

**Vendesi Appartamento Panoramico ad Ozieri**

Situato al terzo piano di un elegante palazzo in Via Giovanni Falcone n. 11, nel cuore della Regione Badde Aini, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 120 m² e calpestabile di 113 m², l'immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso a una terrazza panoramica, ideale per godersi momenti di relax e convivialità. La cucina adiacente è perfetta per chi ama cucinare.
L'appartamento dispone di tre stanze da letto, un bagno principale e un doppio servizio, garantendo così la massima comodità per tutta la famiglia. Il riscaldamento autonomo è gestito tramite un bombolone a gas condominiale, con consumi separati e letture individuali per una gestione trasparente delle spese. Inoltre, l'immobile è immediatamente abitabile, permettendovi di trasferirvi senza ulteriori preoccupazioni.

Il palazzo è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. Al piano terra è disponibile un'autorimessa, acquistabile a parte per 15.000 €, offrendo una soluzione sicura e comoda per il parcheggio del vostro veicolo. L'appartamento è in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.

Con una classe energetica E e un consumo di energia di 182,60 kWh/m² all'anno, questo appartamento è efficiente dal punto di vista energetico. Non perdete l'occasione di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita! info.