Gewerbeimmobilien zur Miete

Cerchi un locale che offra visibilità e comfort in una zona residenziale ben frequentata? Proponiamo in affitto un accogliente negozio di circa 40 mq, situato al piano terra, all'angolo tra via Toscanini e via Cilea, in un contesto tranquillo ma ricco di attività. Questo spazio, precedentemente utilizzato come negozio di ricambi, è perfetto per ospitare diverse tipologie di attività grazie alla posizione strategica e alla sua disposizione interna.

Cosa offre il locale?
Il negozio si presenta come un open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con tre ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e luce naturale. È già dotato di un bagno e di serrande automatizzate per un accesso pratico e sicuro.

Un quartiere in crescita
L’area è popolata e ben servita: a pochi passi si trovano bar, lavanderie, officine meccaniche e altre piccole attività. La posizione, quindi, è perfetta per chi cerca di attirare un flusso continuo di clienti e passanti.

Ideale per varie attività
Questo negozio è una soluzione versatile per chiunque desideri aprire una nuova attività. Può essere ideale per un negozio di articoli per la casa, un punto vendita di prodotti per la cura della persona, oppure un piccolo showroom o un servizio di telefonia. Si presta anche a chi voglia aprire un’agenzia o un’attività di consulenza in un ambiente accogliente e facilmente accessibile.

Condizioni di locazione:

Contratto commerciale 6+6 anni
Canone mensile: €700 per i primi 6 anni, che passa a €800 per il secondo periodo di 6 anni
Spese condominiali contenute: €400 all'anno (in base all'ultimo bilancio)
Utenze a carico dell’inquilino
Se sei interessato e vuoi saperne di più o organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Per informazioni: