Terrazzo
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Camera da letto
Cameretta
Camera da letto
Disimpegno
Camera da letto
Camera da letto
Disimpegno
Interno appartamento
Interno appartamento
Vista
Balcone
Vista
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Vista
Box auto
Bagno
Interno non residenziale
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Facciata
Vista
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Salone
Salone
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Dreizimmerwohnung via Fonderia 6, Centro, Portoferraio

PortoferraioVia Fonderia
€ 280.000
3 Zimmer
98 m²
1 Badezimmer
Etage 2 - 3
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.11.2024
Beschreibung

Referenz: 725n

Vi proponiamo in vendita una casa unica e vivace, pronta ad accogliervi con il suo fascino e la sua vista mozzafiato sui tetti, sulla fortezza e sul mare.

Situata nel centro storico, questa dimora incarna l'autentico spirito dell'Isola d'Elba, offrendovi uno stile di vita unico e indimenticabile.

Posizionata strategicamente nel cuore di Portoferraio, questa casa gode di una posizione invidiabile.

Il centro storico offre una cornice affascinante e autentica, arricchita dalla vicinanza al mare e a tutte le comodità che la città ha da offrire.

La casa è baciata dal sole da ogni angolazione, godendo di una tripla esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata.

Un vero e proprio gioiello di questa proprietà è il suo terrazzino con vista sul mare.

Immaginatevi un caffè mattutino o un aperitivo al tramonto, mentre ammirate il mare che si estende all'orizzonte.

Questo spazio diventerà il vostro rifugio privato, un luogo dove rigenerare mente e spirito.

Questa non è una casa come le altre. È una dimora che sprizza energia e personalità da ogni angolo. I suoi interni sono impreziositi da tocchi di colore e dettagli unici, creando un'atmosfera accogliente e stimolante.

È il rifugio perfetto per chi cerca un'esperienza abitativa fuori dagli schemi, un luogo che rifletta la propria individualità e creatività.

Le due camere da letto vi accolgono con comfort e privacy, mentre la cucina abitabile e il soggiorno sono spazi ideali per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi dopo una giornata trascorsa all'aria aperta.

Una casa vivace e colorata è disponibile al prezzo di soli 280.000€. Oppure fai la tua offerta!

È un'opportunità unica per chi cerca un rifugio pieno di personalità sull'incantevole Isola d'Elba.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione per dettagli e per richiedere il modulo pre-visita chiama ora 02 86 98 29 77. Rif. 725 - Ape G 297 kWh.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Cristina Gambotto sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 2 bis 3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
98 m² | gewerblich 109 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Whirlpool
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Wohnung

Etage
3
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
8,4 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
2
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Dachboden

Etage
3
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 280.000
Preis pro m²
2.857 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 10/Monat
Heizkosten
€ 200/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

297.67 kWh/m² JahrG

Grundriss
Pianta Piano 2
Pianta Piano 3
Pianta Arredata
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    +38 Fotos
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