Einfamilienvilla via Umberto 55, Centro, Salò

Vor den Toren von Salò, in der Gegend von Campoverde, bieten wir ein interessantes, unabhängiges Haus an, das komplett renoviert wird und sich durch große Wohnräume auszeichnet, ideal für Familien, die ein Erstwohnsitz in Salò suchen. Die Innenräume stellen das Hauptmerkmal dieser Wohnlösung dar; Die erste Etage, die über eine Terrasse zugänglich ist, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m2, die größtenteils als Wohnbereich genutzt wird, sowie ein Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer; Das zweite Dachgeschoss verfügt über die gleiche Fläche und besteht aus drei großen Räumen, in denen weitere drei Schlafzimmer, ein zweites Waschküchenbad und ein Abstellraum/Heizungsanlage untergebracht werden sollen. Im Erdgeschoss gibt es einen Innenhofbereich, in dem ein Auto geparkt werden kann. Das Haus bietet potenziell 4 Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer von insgesamt 50 m2, 2 Badezimmer und Nebenräume, die für die tägliche Bewältigung des Familienlebens nützlich sind. Es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an und bis zum Datum der notariellen Urkunde wird der Hofbereich, der derzeit mit der zugrunde liegenden Einheit geteilt wird, vom derzeitigen Eigentümer übernommen und somit exklusiv. Die Renovierungsarbeiten werden in Kürze (Anfang Dezember 2024) beginnen betreffen die Renovierung der Außenfassaden, die Gestaltung des Daches, den Einbau neuer Innen- und Außenfenster, Innentüren, neuer Systeme (Elektrik/Sanitär/Heizung), begleitet von Zertifikaten Compliance, neue Badezimmer, Lieferung moderner und hochwertiger Bodenkeramik. Die Einzelheiten der Arbeiten werden im Büro anhand einer vertraglichen Spezifikation der Arbeiten einsehbar sein, und die Ausführungen können von den Käufern individuell angepasst werden, wenn sie vor der Ausführung der Arbeiten durch das Unternehmen festgelegt werden.
Voraussichtliche Lieferung: ENDE FEBRUAR 2025

Zum jetzigen Zeitpunkt auf dem Markt stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da im Verhältnis zur Quadratmeterzahl, der Fläche, den „renovierten“ Lieferbedingungen, ihrer Unabhängigkeit der Preis steht Es ist sehr wettbewerbsfähig und eignet sich für eine große Familie, die im Vergleich zum Salò-Immobilienmarkt ein Erstwohnsitz zu angemessenen Preisen sucht.--12927bbfe9438a4bf284a1703f0bd78e!