Einfamilienvilla via Umberto 55, Centro, Salò

Alle porte di Salò, in località Campoverde, proponiamo una interessante casetta indipendente in fase di totale ristrutturazione, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ideale per famiglie alla ricerca di una Prima Casa a Salò.
Gli spazi interni rappresentano la caratteristica principale di questa soluzione abitativa; Il piano primo, al quale si accede tramite una terrazza, vanta una superficie calpestabile di c.a 85 mq c.a., destinati per lo più a zona living, oltre ad una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno; il piano secondo mansardato gode della stessa superficie, composto da 3 grandi ambienti destinati ad ospitare ulteriori tre camere da letto, un secondo bagno lavanderia ed un locale ripostiglio/centrale termica. Al piano terra è presente un area cortiva dove può essere parcheggiata un auto .
Potenzialmente la casa offre 4 camere da letto, una cucina ed un soggiorno di totali 50 mq, 2 bagni e locali accessori utili alla gestione quotidiana della vita familiare. Non ci sono spese condominiali ed entro la data di rogito notarile l'area cortiva, attualmente condivisa con l'unità sottostante, sarà rilevata dall'attuale proprietario, diventando così esclusiva.
I lavori di ristrutturazione, inizieranno a breve ( primi di dicembre 2024) e riguarderanno il rifacimento delle facciate esterne, la sistemazione della copertura, la posa di nuovi serramenti interni ed esterni, porte interne, nuovi impianti (elettrico/idraulico/riscaldamento) corredati da certificati di conformità, nuovi bagni, fornitura di ceramiche per pavimenti moderni e di qualità. Il dettaglio dei lavori sarà visionabile in ufficio, tramite un capitolato delle opere contrattuale, e le finiture potranno essere personalizzate dagli Acquirenti se definite prima che l'impresa esegua i lavori.
Consegna prevista : FINE FEBBRAIO 2025

In questo momento di mercato, l' immobile rappresenta un ottima possibilità di investimento, poiché, in rapporto alla metratura, alla zona, alle condizioni di consegna "ristrutturato", alla sua indipendenza, il prezzo risulta essere molto concorrenziale, e si presta per essere destinato ad una famiglia numerosa, che cerca una prima casa a prezzi contenuti rispetto al mercato immobiliare di Salò.