Dreizimmerwohnung via di Macchia Saponara 34, Acilia, Rom

PRIVATO vende appartamento di 85 mq in Via di Macchia Saponara nel quartiere “Acilia 2000”, la zona nuova di Acilia, costruita a metà degli anni ’90 e confinante con il quartiere “Madonnetta”.
Il palazzo è in ottimo stato di manutenzione. La facciata è in cortina e rientra in un’edilizia di tipo signorile. Il palazzo, insieme ad altri 2 edifici, fa parte di un consorzio separato dall’esterno con una recinzione perimetrale. Il portone d’ingresso al palazzo affaccia sul cortile interno, totalmente separato dalla strada.
L’appartamento si trova al terzo piano ed ha un affaccio ampio e libero senza nessun altro palazzo davanti. La vista aperta e l’orientamento a Sud/Sud Est lo rendono luminosissimo per gran parte della giornata. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno molto luminoso con una porta finestra a tre ante che porta al terrazzo, due camere da letto, due bagni ed una cucina abitabile. La zona giorno è ben separata dalla zona notte da una porta. Dal corridoio, anch’esso luminoso perchè dotato di finestra, si accede ai vari ambienti della zona notte. Tutte le stanze sono dotate di porta finestra che oltre a garantire luminosità consentono un facile accesso al terrazzo. Il terrazzo si sviluppa per tutta la lunghezza della casa e ospita un ampio spazio vivibile con tavolino. L’assenza dei palazzi di fronte favorisce d’estate una piacevole circolazione di aria fresca che consente di cenare all’aperto.
La proprietà comprende due pertinenze. Una cantina asciutta che si trova a ridosso dell’androne del palazzo e quindi già al piano dell’ascensore e un posto auto coperto subito accanto al portone di ingresso. Non ci sono barriere architettoniche ed è adatto anche a persone disabili.
All’interno del cortile condominiale è presente anche un secondo posto auto scoperto di proprietà.
L’appartamento si trova in buono stato, con infissi in alluminio, porta d’ingresso blindata, pavimento di pregio in marmo e riscaldamento termoautonomo.
L’appartamento dispone del certificato di affrancazione, libero quindi da vizi catastali e perfettamente in regola a livello di documentazione.
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