Dreizimmerwohnung via Francesco Calvi 3, Sagnino, Como

**Appartamento Panoramico a Sagnino, Como**

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio moderno nella località di Sagnino, Como. Questa proprietà si trova in una zona strategica, vicinissima al lago e alla Svizzera, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul territorio elvetico. Con una superficie commerciale di 125 m² e una calpestabile di 90 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca comfort e praticità.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, sapientemente diviso tra zona living e zona cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto con una vista spettacolare. Il disimpegno è attrezzato con armadi guardaroba, offrendo ampio spazio per riporre gli oggetti personali.

La zona notte comprende una cameretta e una camera matrimoniale, quest'ultima con accesso al secondo balcone. La camera matrimoniale è dotata di tapparella automatizzata, mentre tutte le altre finestre sono predisposte per l'installazione di tapparelle automatiche. Il bagno principale è finestrato e dispone di un moderno box doccia, mentre il secondo bagnetto di servizio è attrezzato con lavatrice.

L'appartamento è termoautonomo, con infissi in alluminio a doppio vetro, garantendo un'ottima efficienza energetica (Classe energetica D). Costruito nel 2008, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato.
Al piano terra si trova un ampio box, perfetto per ospitare auto, biciclette o moto, venduto separatamente al costo di € 20000,00.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, praticità e una vista impareggiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!