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Salone
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Dreizimmerwohnung via Trento 3B, Centro, Pescantina

PescantinaVia Trento
€ 230.000
3 Zimmer
151 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.12.2024
Beschreibung

Referenz: 194

Iconacasa Lugagnano propone in esclusiva a Pescantina (VR), in Via Trento 3/b, elegante e recente soluzione al piano terra di 140 mq complessivi con taverna, cantina, autorimessa e doppia corte di esclusiva proprietà.

L'immobile con ingresso indipendente, è così composto: corte frontale di 45 mq con giardino piantumato, luminoso living di 30 mq esposto a sud, disimpegno con zona lavanderia, ampio bagno finestrato, ripostiglio, 2 camere (di cui una matrimoniale) entrambe con accesso alla seconda corte esclusiva di 16 mq.
Grazie al doppio ingresso esclusivo all'abitazione, si accede ad una fantastica TAVERNA di ben 55 mq calpestabili con bagno, ripostiglio e collegata alla cantina di 14 mq ed adiacente al box di esclusiva proprietà. Uno spazio davvero unico ed impareggiabile, molto ben progettato ed isolato; un'accogliente e versatile living per rilassarsi e/o godere di momenti di convivialità.

Da evidenziare: riscaldamento autonomo, caldaia esterna, videocitofono, infissi in legno doppio vetrocamera, taverna riscaldata collegata alla casa, tutta pavimentata in gradevole ceramica e dotata di servizio con con box doccia e termoarredo.

Soluzione e luogo ideale per godere e respirare un'atmosfera di pace e serenità lontano dal traffico cittadino, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle tangenziali di collegamento per la città di Verona e il Lago di Garda.
Occasione imperdibile per vivere la propria casa nel massimo confort e intimità, sfruttando degli spazi esterni ed interni ben bilanciati e introvabili sul mercato.

La descrizione e le planimetrie dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Contatto iniziale solo via email all'indirizzo: lorenzo.planzi@iconacasa.com

ESTERNO: Stabile del 2001 in ottimo stato. Rifatto recentemente il piazzale esterno condominiale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

GIARDINO ESCLUSIVO
SOLUZIONE RECENTE BEN TENUTA
SPLENDIDA E SPAZIOSA TAVERNA
AUTORIMESSA ESCLUSIVA

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit LORENZO PLANZI. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
151 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 230.000
Preis pro m²
1.523 €/m²
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Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

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