Einfamilienvilla via Alcide De Gasperi, Pendenza, Cittaducale

In vendita villa/rustico a Pendenza, Città Ducale (RI)

Proponiamo in vendita un’ampia villa con rustico, situata a Pendenza, nel comune di Città Ducale, in via Alcide de Gasperi (senza numero civico). L’immobile è immerso nel verde della provincia di Rieti, una scelta ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi esterni, con terreni inclusi e una varietà di utilizzi agricoli e rurali.

Caratteristiche principali:

Superficie coperta: 163 mq su tre livelli
Prezzo richiesto: 200.000 euro
Distribuzione interna:

Piano Terra: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, bagno, camera da letto e ripostiglio.
Primo Piano: due camere da letto e un bagno.
Piano -1: due cantine spaziose e un garage.
Aree esterne e terreni:

Rustico adiacente all’abitazione, ideale per personalizzazioni.
Terreno complessivo di circa 6460 mq così suddivisi:
Terreno edificabile di 290 mq.
Seminativo di 3970 mq e un ulteriore seminativo di 1240 mq.
Prato di 1350 mq.
Piccole quote di un vasto appezzamento per un totale di 134.038 mq, comprendente prato, pascolo, bosco e vigneti.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa in un contesto rurale, offrendo un’ampia varietà di spazi e terreni. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare progetti agricoli.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare Claudio Coppotelli, The Blue Agency Srl, al numero 3921335842.