Vierzimmerwohnung viale Giotto 25, San Saba - Caracalla, Rom

In der herrlichen Umgebung des Aventin-Hügels San Saba und genau in der Viale Giotto 25 bieten wir eine prächtige Wohnung im 3. Stock eines eleganten Gebäudes aus der Mitte des 20. Jahrhunderts zur Miete an.
Die Immobilie wird derzeit renoviert und ist ab Ende Februar 2025 bezugsfertig.
Die Wohnung hat eine Innenfläche von ca. 170 sowie ein gemütlicher Balkon von ca. 19 und besteht aus: Eingang mit großem Wohn- und Essbereich, großer und heller Küche mit Tischlermöbeln, Wäscheschrank, weißer Laminam-Platte und hochwertigen, verbrauchsarmen Geräten. Im Schlafbereich haben wir eine Master-Suite mit großem Badezimmer, Kleiderschränken, Kommode und Schreibtisch mit Tischlerei-Bücherregal, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebad. Mit Zugang von der Küche haben wir das Zimmer mit einem Servicebad.
Der große Balkon und die Wohnung sind gut belichtet und bieten einen schönen Blick auf das Grün, die Aurelianischen Mauern und die Caracalla-Thermen.
Die Wohnung ist mit unabhängiger Heizung, Klimaanlage, Einbruchschutzsystem und Finstral-Armaturen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Garage von 18 m² mit motorisiertem Sektionaltor, eine Ladesteckdose für Elektroautos mit vom Nutzer der Wohnanlage abgezogenem Zähler, einen Parkplatz für ein kleines Auto im großen Innenhof der Wohnanlage und einen Keller von 10 m².

Wohn- oder Wohnraum Gästehausnutzung. Kein Ferienhaus. Monatliche Gebühr 5.000,00 €

Vierteljährlich übliche Gebühren: 1.000,00 €, Anpassungen vorbehalten. Eigentumswohnungsstellplatz 180,00 € pro Jahr.

Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist erforderlich. Um die Zahlungsfähigkeit des Mieters zu gewährleisten, ist entweder eine persönliche Bürgschaft (ausgestellt von einer natürlichen oder juristischen Person, die gesetzlich zur Stellung von Bürgschaften berechtigt ist) über 24 Monatsmieten oder eine Bankbürgschaft über einen Betrag in Höhe von 12 Monatsmieten erforderlich.

Eine Besichtigung der Wohnung ist ab Ende November möglich.--584ab5a415f58fcd6f60b745f9311875!