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Dreizimmerwohnung viale stazione, Centro, Montegrotto Terme

Montegrotto TermeViale stazione
€ 310.000
3 Zimmer
136 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.12.2024
Beschreibung

Referenz: 1951-17924

Eleganza, Comfort e Innovazione nel Cuore delle Terme

CONSEGNA ESTATE 2026

Proponiamo appartamento con 2 camere e grande terrazza abitabile sito al piano primo composto da:

- SOGGIORNO DI 40 MQ;
- RIPOSTIGLIO DI 2 MQ;
- DISIMPEGNO DI 4,40 MQ;
- CAMERA MATRIMONIALE DI 14,02 MQ CON CABINA ARMADIO DI 3,85 MQ;
-CAMERA SINGOLA DI 9,45 MQ;
- BAGNO FINESTRATO DI 5,40 MQ;
BAGNO CIECO DI 4,40 MQ;
- TERRAZZA DI 38,70 MQ;
- GARAGE DI 17,67 MQ E RIPOSTIGLIO DI 7,75 MQ.
- 2 POSTI AUTO SCOPERTI.

Nel prestigioso comune di Montegrotto Terme, immersi nel verde e a pochi passi dai principali servizi, ti presentiamo un'opportunità unica: appartamenti di nuova costruzione, pensati per garantire il massimo della qualità abitativa, efficienza energetica e design contemporaneo.
Composta da 2 palazzine di 11 unità abitative ciascuna.

Caratteristiche dell'immobile:

Posizione privilegiata: Situato nel cuore di Montegrotto Terme, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da scuole, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici. Un contesto ideale per famiglie, professionisti e chiunque cerchi la comodità di vivere in una località termale rinomata.

Alta qualità costruttiva: Ogni appartamento è realizzato con materiali di primissima scelta, impianti all'avanguardia e tecnologie innovative per garantire il massimo comfort, sicurezza e durata nel tempo. Le finiture eleganti e moderne valorizzano ogni spazio, creando ambienti luminosi e accoglienti.

Design raffinato e funzionale: Gli spazi sono ottimizzati per offrire una distribuzione perfetta, con ampi soggiorni, cucine open space, camere da letto generose e bagni moderni. Il progetto architettonico è studiato nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze di chi cerca un'abitazione esclusiva e funzionale.

Efficienza energetica: Gli appartamenti sono dotati di impianti tecnologici a basso consumo energetico, per garantire una classe energetica di alto livello. Soluzioni innovative come pannelli solari, riscaldamento a pavimento e isolamento termico di ultima generazione offrono un risparmio significativo sulle utenze e un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Confort abitativo: Ogni appartamento è pensato per migliorare la qualità della vita quotidiana, con ampie terrazze, ascensore, garage privato e possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.

Un'opportunità unica che combina eleganza, design e benessere, nel cuore delle Terme. Non lasciarti scappare la possibilità di abitare in uno degli indirizzi più esclusivi.

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci !

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Serena Marchesan. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
136 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
83,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
83,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
38,7 m²
Koeffizient
67%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
27,4 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 310.000
Preis pro m²
2.279 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
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