Giardino
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Salone
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Cucina
Cucina
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Camera da letto
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Camera da letto
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Cortile interno
Cortile interno
Giardino
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Giardino
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Vierzimmerwohnung via del Sarago 9, La Principina, Grosseto

GrossetoLa PrincipinaVia del Sarago
€ 260.000
4 Zimmer
76 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.11.2024
Beschreibung

Referenz: 428

Vicinissimo alla spiaggia nel verde di Principina a Mare, quadrilocale piano terra con ampio giardino, veranda e posti auto interni. Entrando in casa si trova la parte giorno suddivisa fra due stanze: il soggiorno e la cucina abitabile. L'immobile prosegue con una camera matrimoniale, una cameretta doppia ed il bagno con la doccia. Completa la proprietà un corridoio esterno che gira intorno a 2/3 della casa.
Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità.
Il paese si sviluppa completamente sotto la pineta verso l'entroterra (al contrario delle altre località di mare che si estendono sulla costa) e tutte le case di medio piccole dimensioni (nessun fabbricato supera in altezza la vegetazione) vanno da una distanza minima di 250 m. dalla spiaggia ad un massimo di 1 Km.
La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in lunghezza si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud.
Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini.
La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato.
Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza.
E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e raggiunge la parte sud di Marina di Grosseto.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Carlo Albiani sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
76 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
64,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
64,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 260.000
Preis pro m²
3.421 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 35/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

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