Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Piscina
Interno palazzo
Ingresso
Studio
Studio
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Terrazzo
Terreno
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Disimpegno
Corridoio
Corridoio
Corridoio
Disimpegno
Cucina
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Terrazzo
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Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Cameretta
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Cortile interno
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Altro
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Giardino
Giardino
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Vierzimmerwohnung via Cassia 1170, La Giustiniana, Rom

RomLa GiustinianaVia Cassia
€ 599.000
4 Zimmer
220 m²
3 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.11.2024
Beschreibung

Referenz: 0059900

Rif: 0059900 - Questo elegante appartamento, sito al terzo piano di una prestigiosa palazzina in cortina, si trova all'interno di un esclusivo complesso residenziale dotato di piscina e con affaccio panoramico sul Parco di Veio, un'area verde di rara bellezza. Con una superficie di 255 mq, l'immobile si distingue per la sua ampiezza, la luminosità , offrendo un comfort abitativo senza pari.

L'appartamento ha due accessi indipendenti, il che garantisce una maggiore praticità e privacy. L'ingresso principale conduce a un ampio e accogliente ingresso dal quale accediamo allo studio, ideale per lavorare da casa o come spazio di lettura. Da qui si prosegue verso un grande salone doppio, che si apre su una spaziosa sala da pranzo, creando un ambiente perfetto per intrattenere ospiti. L'intera zona giorno gode di un'ottima esposizione e si affaccia su un ampio terrazzo, dal quale si può ammirare la vista della piscina e del verde circostante del parco.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni. Una camera ha il proprio bagno privato e un altra camera ha un secondo terrazzo che offre ulteriore spazio all'aperto. Gli altri due bagni, entrambi eleganti e funzionali, sono distribuiti in modo da servire le altre camere da letto e gli ospiti.
La cucina abitabile , è un altro punto di forza dell'appartamento, con ampie finestre che la rendono luminosa e ariosa. A completare la proprietà, un posto auto condominiale e una cantina, offrendo ulteriore comodità e funzionalità.

La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti e servizi. La piscina del complesso residenziale e la vista sul Parco di Veio contribuiscono a rendere questa casa un luogo esclusivo, dove eleganza e comfort si fondono perfettamente.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Adriano D'ippolito sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
220 m² | gewerblich 243 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
220,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
220,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 599.000
Preis pro m²
2.723 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLANIMETRIA
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