Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Salone
Salone
Cucina
Bagno
Interno appartamento
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Giardino
Balcone
Planimetria
Planimetria
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Facciata
Facciata
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Zweifamilienvilla via della vandea, Fontanella

FontanellaVIA della vandea
€ 369.000
4 Zimmer
167 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.12.2024
Beschreibung

Referenz: ID 3586

La nostra agenzia è lieta di proporre in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica, con una classe energetica A4 che assicura elevate prestazioni di risparmio energetico.

L’immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra, l’ampio e luminoso soggiorno open space, abbinato alla cucina, crea un ambiente accogliente e ideale per la vita familiare. Completano il piano un disimpegno, un comodo bagno di servizio con accesso diretto all’autorimessa.

Al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto: la matrimoniale, con terrazzo privato, la singola, dotata di balcone, e una terza stanza che può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Un ripostiglio e un bagno completano il piano, ottimizzando gli spazi in modo funzionale.

La proprietà è arricchita da un porticato coperto al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aperto, e da un giardino libero su tre lati che garantisce privacy e spazio per attività all'aria aperta. Un posto auto scoperto completa la soluzione, offrendo comodità e praticità.

Per maggiori dettagli riguardo ai prezzi e al capitolato, vi invitiamo a contattarci direttamente in ufficio. Non perdere l’opportunità di scoprire questa villa dal design contemporaneo e dalle prestazioni energetiche eccezionali.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2;
- Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nicola Cappelletti. sprechen

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
167 m² | gewerblich 214 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
167,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
167,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
350,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
35,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 369.000
Preis pro m²
2.210 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Piantina_3D9255FF-A5F0-4D23-BE7E-E5A0FC934781.jpeg
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