Wohnung via San Giovanni 5, Centro, Nardò

Im Herzen des bezaubernden historischen Zentrums von Nardò, in der Via San Giovanni 5, befindet sich eine äußerst ansprechende Immobilie, nur wenige Schritte vom historischen Piazza Sant'Antonio entfernt, einem der wichtigsten Wahrzeichen der Stadt. Diese Residenz erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Räume sowie die Möglichkeit, das Erdgeschoss von den oberen Stockwerken zu trennen, wodurch zwei separate und unabhängige Eingänge geschaffen werden—ideal für diejenigen, die ein exklusives Wohnhaus mit einer Geschäftsmöglichkeit kombinieren möchten. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer, Badezimmer und einem praktischen Waschraum unter der Treppe, mit einer Höhe von 3,35 Metern, die den Räumen Geräumigkeit und Helligkeit verleiht. Über eine bequeme Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer auf Sie warten, mit Balkonen, die direkt auf die malerische Straße darunter blicken und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das zweite Stockwerk beherbergt ein weiteres Zimmer, das als Wohnzimmer oder Küche dienen kann und auf eine herrliche Terrasse führt—perfekt, um die Sommerabende und die Ausblicke auf das historische Zentrum zu genießen. Das gesamte Anwesen ist mit einer Warm-/Kaltklimaanlage und einer Methanheizung ausgestattet, mit zusätzlichen Vorrichtungen für Klimaanlagen an mehreren Stellen im Haus. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über drei Wasseranschlüsse, die eine einfache Raumaufteilung ermöglichen, was es ideal macht, um es in eine unabhängige Wohnung für Kurz- oder Langzeitvermietungen umzuwandeln. Die modernen und hochwertigen Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einer komfortablen Wohnumgebung bei. Dank der Ecklage profitiert die Immobilie von zahlreichen Lichtquellen, mit Fenstern und Balkonen, die allen Räumen außergewöhnliche Helligkeit verleihen, was sie zu einem perfekten Zuhause für diejenigen macht, die in einer charmanten historischen Residenz wohnen möchten, oder für diejenigen, die eine sichere und vielseitige Investition suchen.