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Zweifamilienvilla, neu, 259 m², Centro, Ome

Ome
€ 595.000
€ 695.000(-14,4%)
4 Zimmer
259 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115973311

Benvenuti nella zona Valle, dove la bellezza della natura si fonde con una nuova costruzione di classe A4, offrendo il massimo comfort in un ambiente tranquillo e sicuro. Questa elegante villa di due piani fuori terra ed uno interrato rappresenta l'epitome del lusso moderno. Al piano terra, un ampio soggiorno e una cucina openspace creano uno spazio accogliente e conviviale, mentre la loggia ed il giardino privato, con i suoi 290 mq, offrono uno spazio verde rigoglioso per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.

Il piano primo ospita tre spaziose camere da letto, ideali per accogliere famiglie o ospiti, insieme a due servizi eleganti e un pratico ripostiglio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture di alto livello alle soluzioni di design intelligente. L'atmosfera accogliente e raffinata si estende anche al piano interrato, dove troverete una cantina ben fornita, una lavanderia funzionale e un'autorimessa tripla con spazio aggiuntivo per ripostigli.

Questa residenza unica vanta una posizione privilegiata in una strada a fondo chiuso, garantendo la privacy e la tranquillità che si desidera. Inoltre, la classe energetica alta conferma l'impegno per la sostenibilità e il risparmio energetico. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita di lusso, con tutti i comfort moderni a portata di mano.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di abitare in una casa di prestigio, immersa nella bellezza della natura e circondata da un ambiente sereno. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrire.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Palini Immobiliare Srl sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
259 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Taverne
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
84,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
84,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
83,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
83,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
43,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
58,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
29,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
290,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
29,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
23,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 595.000
Preis pro m²
2.297 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
PLANIMETRIA PIANO PRIMO
PLANIMETRIA PIANO TERRA
PLANIMETRIA PIANO INTERRATO
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