Büro in Auktion Localita' Matassino via Carlo Pisacane 31/33/35 ,, Figline e Incisa Valdarno

ASTA GIUDIZIARIA Piena proprietà?Â?à?Â?à?Â?à?  di un'unità?Â?à?Â?à?Â?à?  immobiliare destinata ad uffici e ambulatori medici, al piano terra di un pià?Â?à?Â?à?Â?à?¹ ampio fabbricato. In particolare, il fabbricato principale, edificato negli anni à?Â?à?Â?à?Â?à?Â?70 del secolo scorso, si sviluppa su 4 piani fuori terra e l'unità?Â?à?Â?à?Â?à?  immobiliare oggetto di vendita occupa la porzione destra del piano terra; sui tre lati liberi si trova un resede comune che, nella parte fronte strada, viene utilizzato come accesso all'unità?Â?à?Â?à?Â?à?  immobiliare e come parcheggio. L'unità?Â?à?Â?à?Â?à?  immobiliare, in buono stato di conservazione, à?Â?à?Â?à?Â?à?¨ composta da 3 locali fronte strada destinati ad ufficio, da 3 locali tergali destinati ad ambulatorio medico e da due servizi igienici, dotati di antibagno, oltre corridoio/disimpegno. L'impianto elettrico à?Â?à?Â?à?Â?à?¨ in parte sottotraccia ed in parte in canaletta, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento à?Â?à?Â?à?Â?à?¨ costituito da split interni con pompe di calore poste sul lato destro dell'edificio, per l'acqua calda sanitaria à?Â?à?Â?à?Â?à?¨ presente un boyler elettrico. L'unità?Â?à?Â?à?Â?à?  immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione. La superficie interna netta, corrispondente alla superficie al netto delle murature esterne ed interne, risulta pari a circa mq 135. La superficie utile lorda, corrispondente alla superficie comprensiva delle murature interne ed esterne, con muro di confine valutato a metà?Â?à?Â?à?Â?à? , risulta pari a circa mq 156. La vendita del sopra indicato bene viene effettuata a corpo e non a misura, sicchà?Â?à?Â?à?Â?à?¨ eventuali minori estensioni rispetto alla stima non importano diritto a riduzione del prezzo; e comunque nello stato di fatto e di diritto in cui si trova anche in riferimento alla Legge 47/85 ed al D.M. 37/08 e fermo il disposto dell'art. 2922 C.C., e meglio descritto in ogni sua parte - ivi compresi i dati catastali ed i confini che qui si intendono integralmente riportati - nella consulenza redatta in data 12.08.2022, cui si fa completo riferimento per la pià?Â?à?Â?à?Â?à?¹ completa descrizione.

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