Dreizimmerwohnung via Scarperia 17, Magliana, Rom

In der Via Scarperia, hinter dem Magliana-Viertel, nur wenige Schritte vom Tiber-Park entfernt, befindet sich eine angenehme Grünfläche, die es Ihnen ermöglicht, dem Trubel der Stadt zu entfliehen, sich zu entspannen, mit Ihrem Hund spazieren zu gehen, eine Radtour zu unternehmen und vieles mehr Zum Verkauf steht eine entzückende Wohnung in gutem Zustand, sehr ruhig, mit Dreifachbelichtung und allen Außenansichten, im dritten Stock eines kürzlich renovierten und in ausgezeichnetem Zustand befindlichen Putzgebäudes, um Sport im Freien unter freiem Himmel auszuüben, mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem langen Flur und drei großen Schlafzimmern, von denen eines auf einen eigenen Südwestbalkon blickt, das zweite auf einen weiteren teilweise umlaufenden Balkon und das dritte Zimmer über ein zweiflügeliges Fenster verfügt, beide nach Südosten ausgerichtet . Die bewohnbare Küche bietet auch Blick auf den teilweise umlaufenden Balkon.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit allen anderen Badezimmereinrichtungen ausgestattet. Es gibt einen Anschluss für die Waschmaschine und einen schönen und sehr nützlichen Balkon.
Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit einem zentralen Wohnkessel, Wärmezählern und Thermoventilen. Das Warmwasser zum Kochen und Servieren wird von einem Gaskessel erzeugt. Die Böden sind aus Marmor.
Zu der Wohnung gehört ein sehr komfortabler, nicht überdachter Parkplatz von ca. 10 auf dem Innenplatz der Wohnanlage, mit einfachem Zugang und Handlungsspielraum.
Die strategische Lage des Anwesens ist optimal für diejenigen, die die Nachbarschaft gerne auch ohne Auto erkunden möchten und alle Grundbedürfnisse wie Supermärkte aller Art, einen davon direkt vor der Tür, sowie ein Fitnessstudio zur Hand haben von ca. 400, Banken, das Postamt 4 Minuten zu Fuß entfernt, die Linie Trenitalia FL1, Haltestelle Villa Bonelli 8 Minuten zu Fuß entfernt, die von Orte direkt zum Flughafen Fiumicino führt, der mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar ist.
Sie können Rom-Fiumicino und die G.R.A. auch mit dem Auto erreichen. mit großer Bequemlichkeit und Geschwindigkeit, Viale Marconi in 10 Minuten und die E.U.R. in 18 Minuten. Das S. Eugenio Krankenhaus ist ebenfalls nur 20 Autominuten entfernt.
Die Busse in der Nähe der Unterkunft sind 128, 775, 780, 781.
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 verfügbar, kann aber bereits jetzt nach telefonischer Terminvereinbarung unter 3296127438 besichtigt werden.
Energieleistungsindex wartet auf Zertifizierung.
Der Grundriss und die veröffentlichten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und die in dieser Ankündigung enthaltenen Informationen sind lediglich Richtwerte und stellen keine vertraglichen Elemente und Einschränkungen dar. Vermeiden Sie Zeitfresser und Agenturen jeglicher Art.
Kontaktieren Sie Tiziana Sanna IMMOBILIENAGENTUR Zelle. 3296127438 – tizisanna@gmail.com