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Facciata
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Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Stanza non arredata
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Gebäude zur Verkauf

Santa Maria Capua VetereVia Antonio Tari
€ 248.000
5+ Zimmer
453 m²
2 Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.11.2024
Beschreibung

Referenz: 351

"Palazzo Vetus", evoca la storia e l'antichità della struttura, in quanto"Vetus" in latino significa "antico", esso infatti richiama il cuore storico di Santa Maria Capua Vetere, aggiungendo un tocco di eleganza e raffinatezza che ben si sposa con la nobiltà della proprietà e il contesto archeologico della città.

Descrizione:
Situata nel cuore storico e pulsante di Santa Maria Capua Vetere, questa proprietà di prestigio è un’opportunità rara e affascinante per chi desidera abitare o investire in un immobile ricco di storia e charme. Distribuito attorno a una corte esclusiva e riservata, questo fabbricato si distingue per l'eleganza senza tempo della sua architettura, offrendo circa 477 mq da reinventare in un contesto di assoluto pregio.

Piano Terra: Spazi versatili e fascino storico
Il piano terra ospita 163 mq di ambienti a destinazione abitativa, affiancati da ulteriori 120 mq destinati a magazzini e depositi. Questi spazi, con la loro impronta storica, offrono infinite possibilità di utilizzo: perfetti per realizzare zone giorno ampie e luminose, spazi di rappresentanza o una taverna privata, a seconda delle esigenze. Un cortile privato di ben 120 mq, vero gioiello dell’immobile, regala un respiro esclusivo e un’oasi di tranquillità, ideale per allestire uno spazio conviviale all’aperto o un angolo relax di assoluto charme.

Piano Primo: Grande altezza e possibilità di soppalcare
Il piano superiore, interamente abitativo e con un’estensione di circa 194 mq, vanta soffitti alti che permettono la creazione di soppalchi, ampliando ulteriormente la superficie utile. Questo dettaglio aggiunge un valore straordinario, offrendo la possibilità di progettare camere soppalcate, spazi studio, o accoglienti aree relax sopraelevate, mantenendo intatta la maestosità degli ambienti principali. Le finestre offrono scorci mozzafiato sul cortile interno e sui tetti storici della città, creando un’atmosfera di ineguagliabile bellezza e luminosità.

Cenni Storici: Un’eredità senza tempo
Santa Maria Capua Vetere è una città che vive e respira storia. A pochi passi dalla proprietà si trovano alcuni dei più importanti simboli dell’antichità romana, come l’imponente anfiteatro campano, secondo solo al Colosseo, e il rinomato Museo Archeologico dell’Antica Capua, testimonianza dell’antico splendore della città. Questo quartiere storico, con i suoi vicoli pittoreschi e i palazzi nobiliari, è una finestra su un passato glorioso che rende unica ogni abitazione.

Una Dimora dal Potenziale Straordinario
Questa proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta un’occasione unica per dare vita a una residenza di straordinario fascino o a una struttura ricettiva di lusso, incastonata nel cuore di un centro storico dall’inestimabile valore culturale. Con il potenziale di soppalcare il primo piano, gli ampi spazi abitativi, e il magnifico cortile interno, è una tela bianca da valorizzare per realizzare un’abitazione che unisce prestigio, funzionalità e storia. Una v

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Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude | Günstige immobilienklasse
Fläche
453 m²
Zimmer
5+ zimmer, 2 badezimmer
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
Gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Andere Merkmale
  • 1 balkon
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
96,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
96,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
53,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
53,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
14,0 m²

Lager

Etage
Erdgeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
99,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
99,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
67,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
67,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
28,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
28,0 m²

Vorfeld

Etage
Erdgeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
36,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 248.000
Preis pro m²
547 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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