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Terreno
Salone
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Gebäude zur Verkauf

Magliano in Toscana
Preis auf Anfrage
5+ Zimmer
1.400 m²
3+ Badezimmer
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.11.2024
Beschreibung

Referenz: RIF. 12457

Affascinante tenuta di 55 ettari in vendita nella splendida campagna della Maremma Toscana, adagiata ai piedi delle colline di Talamone e Talamonaccio, affacciato sul mare.
La proprietà, attualmente adibita ad agriturismo di lusso, comprende un podere di 1400 mq con 8 appartamenti indipendenti, una piscina panoramica, un oliveto di 1 ettaro e 10 ettari di vigneti, con produzione di olio IGT Toscano e vino Morellino di Scansano.
Il podere, un tempo possedimento latifondiario poi rilevato dall'Ente Maremma e successivamente dai proprietari attuali, è composto da 9 edifici ed è stato recentemente ristrutturato per offrire comfort moderni e lusso in un contesto rurale autentico. L'agriturismo offre 8 appartamenti indipendenti e dotati di ogni comodità, che si affacciano su verande e portici con vista mozzafiato sul mare dell'Argentario.
Gli ospiti possono godere della piscina panoramica di 16 x 9 metri, situata tra le abitazioni e con vista sul mare. La tenuta offre anche numerosi sentieri nei boschi di proprietà, che si estendono per ben 44 ettari, ideali per escursioni a piedi immersi nella vegetazione mediterranea. La proprietà comprende 10 ettari di vigneti che producono il rinomato Morellino di Scansano e un oliveto di 1 ettaro che produce olio IGT Toscano, assicurando una produzione di alta qualità di prodotti tipici della zona.
Rif. 12457
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-agriturismo-di-lusso-in-vendita-nella-maremma-toscana.html

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Lionard Luxury Real Estate sprechen.

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude | Luxusimmobilienklasse
Fläche
1.400 m² | gewerblich 991.400 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer
Etage
Erdgeschoss, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
Gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
10 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.400,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1.400,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
440.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
440.000,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
550.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Energieeffizienz

Energieverbrauch

176 kWh/m² JahrG

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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