Villa in Auktion via D. Andreani, 33, Valganna

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO UNICO: Riferimento VA600/2023 - DATA ASTA: 21/01/2025 - ore 12:00
Valganna (VA) - Via D. Andreani 33

Villino con possibilità di realizzazione di 5 appartamenti, situato in una bella posizione, con vista molto piacevole, posto in un'area prevalentemente residenziale circondata da molto verde, vicino al Lago di Ghirla, di due piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato così destinati: piano terra abitazione; piano primo sottotetto unità in corso di costruzione; piano seminterrato piano secondo interrato locale deposito; area scoperta di pertinenza molto vasta.
La zona girono è costituita da un corridoio, un'ampia cucina abitabile, un soggiorno con camino e un bagno.
La zona notte è costituita da un ripostiglio, due camere da letto, un bagno e una grande veranda.
La Valganna è il cuore verde di Varese. Destinazione preferita degli escursionisti per i suoi sentieri rilassanti, le pareti rocciose, le gole e punti panoramici mozzafiato, molto apprezzata dai turisti anche per la presenza dei laghi.
Il Lago di Ghirla è uno specchio d’acqua di origine glaciale situato nella verdeggiante Valganna, un’area di particolare interesse paesaggistico. Il lago rappresenta una piacevole sosta per sport e relax, lungo la ciclabile che da Ganna conduce a Lavena Ponte Tresa. Rappresenta inoltre la meta ideale per praticare pattinaggio in inverno e gite in canoa nel periodo estivo. Sulla sponda occidentale del lago si trova un piccolo centro balneare attrezzato.

Valore commerciale da stima: Euro 480.550
Base D'Asta: Euro 337.000
Offerta Minima in asta: Euro 337.000
Rilancio minimo in asta: Euro 2.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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