Terreno
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Box auto
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Facciata
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Cantina
Cantina
Salone
Cucina
Box auto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
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Terrazzo
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Terreno
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Einfamilienhaus Strada Provinciale Pistoia Femminamorta, Giardino Zoologico, Pistoia

PistoiaGiardino ZoologicoStrada Provinciale Pistoia Femminamorta
€ 255.000
5 Zimmer
216 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.11.2024
Beschreibung

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Referenz: 8944

Casa indipendente libera su 4 lati con ampio giardino

NOSTRA ESCLUSIVA! - Giampierone (comune di Marliana) - Immersa nel verde, a pochi minuti dallo Zoo di Pistoia, vendiamo una casa indipendente libera su quattro.
Al piano primo, appartamento di circa 105 mq, con ampio ingresso, una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e uno studio. Il pezzo forte è senza dubbio la terrazza panoramica di 40 mq, che offre bellissima vista sulle verdi colline circostanti.

Al piano terra, un garage di 40 mq e una cantina di 105 mq ti garantiscono spazio e comodità mentre al piano 2°, con accesso da scala esterna, troviamo una soffitta che occupa l'intero piano dell'appartamento. Grazie alle sue generose altezze, una parte di essa è abitabile, mentre il resto può essere utilizzato come comoda area di rimessaggio.

La proprietà è circondata da 1100 mq di terreno, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e relax all'aria aperta oltre alla comodità del passo carrabile che permette anche l'accesso con le auto.

Sebbene necessiti di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, questa casa ti offre l'opportunità di realizzare una terza camera da letto e di sfruttare la cantina per creare una spaziosa taverna e altri ambienti accessori.

ATTENZIONE! L'indirizzo non è quello esatto ma solo indicativo della zona.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alessandro Benedettini sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
216 m² | gewerblich 325 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
52,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
26,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.100,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
110,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 255.000
Preis pro m²
1.181 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 300/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
piano primo - Copia
piano terra
paino soffitte
piano primo2
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    +35 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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    Alessandro Benedettini

    Alessandro Benedettini