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Wohnung via Eugenia Ravasco, Carignano, Genua

GenuaCarignanoVia Eugenia Ravasco
€ 300.000
5+ Zimmer
150 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.11.2024
Beschreibung

Referenz: G350

2SMaison propone in vendita esclusiva un bellissimo appartamento di 150 mq, situato al confine tra i quartieri di Carignano e il Centro Storico di Genova, precisamente in Via Eugenia Ravasco. Questa posizione offre il meglio di entrambi i quartieri, combinando l’eleganza e la tranquillità di Carignano con il fascino storico del centro antico.

L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, esposto a sud-ovest e dotato di tre grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutta la giornata. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio. Vi è una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare, affiancata da una sala da pranzo spaziosa per accogliere famiglia e amici. L’immobile dispone di un secondo bagno, a servizio delle altre stanze.

Sia l'appartamento che l'edificio sono in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, caratteristiche che rendono l'immobile ideale sia per una famiglia sia come investimento, grazie alla posizione strategica che lo rende particolarmente adatto per locazioni turistiche. È inoltre possibile acquistare un posto auto, un valore aggiunto per chi desidera comodità pur restando in una zona centrale.

La via è dedicata a Madre Eugenia Ravasco, una figura importante della storia genovese. Nata a Milano nel 1845, si trasferì a Genova dove, nel 1868, fondò la Congregazione delle Figlie dei Sacri Cuori di Gesù e di Maria. Sensibile alle difficoltà e alle sofferenze altrui, si dedicò con passione all’educazione intellettuale e morale della gioventù, seguendone la crescita dall’infanzia all’adolescenza.
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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
150 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 300.000
Preis pro m²
2.000 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 86/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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