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Zweifamilienvilla via Maresana, Ponteranica
PonteranicaVia Maresana€ 1.000.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 23.12.2024
Beschreibung
Referenz: EK-115901847
Villa bifamiliare in posizione panoramica e dominante immersa nel verde e nella pace del Parco dei Colli!
La Villa composta da due unità abitative indipendenti che si presta a svariate soluzioni è stata recentemente ristrutturata esternamente (cappotto, tetto coibentato, solare termico, terrazza, garage e corselli comuni).
Attualmente composta da un primo appartamento quadrilocale disposto su due livelli con doppi servizi, salotto con camino di pregio in marmo rosa, cantina finemente ristrutturata ed ampia terrazza con meravigliosa vista panoramica.
Il secondo appartamento con accesso indipendente, dispone di zona giorno openspace con camera padronale e servizi al piano mentre le altre due camere con servizi sono ricavate nella mansarda.
La proprietà dispone inoltre di lavanderia comune, giardino, locale pluriuso ed autorimessa con basculante elettrica.
Posizione unica con ottima esposizione solare durante tutta la giornata e tramonti mozzafiato.. DA NON PERDERE!
La Villa composta da due unità abitative indipendenti che si presta a svariate soluzioni è stata recentemente ristrutturata esternamente (cappotto, tetto coibentato, solare termico, terrazza, garage e corselli comuni).
Attualmente composta da un primo appartamento quadrilocale disposto su due livelli con doppi servizi, salotto con camino di pregio in marmo rosa, cantina finemente ristrutturata ed ampia terrazza con meravigliosa vista panoramica.
Il secondo appartamento con accesso indipendente, dispone di zona giorno openspace con camera padronale e servizi al piano mentre le altre due camere con servizi sono ricavate nella mansarda.
La proprietà dispone inoltre di lavanderia comune, giardino, locale pluriuso ed autorimessa con basculante elettrica.
Posizione unica con ottima esposizione solare durante tutta la giornata e tramonti mozzafiato.. DA NON PERDERE!
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Merkmale
- Art
- Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Von untergeschoss bis erdgeschoss, von 1 bis 2
- Stockwerke im Gebäude
- 4
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 380 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Antennen Fernsehen
- Dachgeschoss
- Doppelbelichtung
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
- Kamin
- Taverne
- Wandschrank
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 103,6 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 103,0 m²
Andere
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 12,9 m²
- Koeffizient
- 25%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 3,0 m²
Andere
- Etage
- 1
- Fläche
- 11,9 m²
- Koeffizient
- 30%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 3,0 m²
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 104,5 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 104,0 m²
Terrasse
- Etage
- 1
- Fläche
- 20,1 m²
- Koeffizient
- 30%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 6,0 m²
Terrasse
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 84,0 m²
- Koeffizient
- 30%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 25,0 m²
Wohnung
- Etage
- 2
- Fläche
- 93,2 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 93,0 m²
Außenbereich
- Etage
- 2
- Fläche
- 6,9 m²
- Koeffizient
- 25%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 1,0 m²
Balkon
- Etage
- 2
- Fläche
- 5,0 m²
- Koeffizient
- 30%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 1,0 m²
Garage
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 22,4 m²
- Koeffizient
- 50%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 11,0 m²
Garage
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 15,1 m²
- Koeffizient
- 50%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 7,0 m²
Garten
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 272,4 m²
- Koeffizient
- 5%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 13,0 m²
Keller
- Etage
- Untergeschoss
- Fläche
- 19,0 m²
- Koeffizient
- 25%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 4,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.000.000
- Preis pro m²
- 2.632 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
≥ 3,51 kWh/m² JahrD
Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Zusätzliche Optionen
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