Wohnung via della Cittadella 13, Centro, Manduria

L’agenzia Immobiliare Tecnoaffari propone in vendita luminosissimo appartamento, completamente indipendente, posto al primo piano in via Della Cittadella in Manduria (TA);
L’accesso dalla via pubblica si apre su una comoda scala che, percorsa parzialmente, ci porta su n. 2 locali sgombero, per un totale di 60 mq c.a., ben rifiniti e attrezzati e che rispondono ad ogni esigenza di spazio accessorio all’abitazione;
proseguendo, la scala conduce all’ingresso dell’appartamento che si apre direttamente su un grande, comodo e luminosissimo open space con angolo salotto, zona pranzo con camino e angolo cottura in opera con penisola;
da questo ambiente, tramite una vetrata, si ha affaccio su una bellissima terrazza scoperta a livello di 40 mq c.a.;
dalla zona giorno poi, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte composta da n. 3 grandi stanze da letto e due bagni, uno attrezzato con vasca da bagno e l’altro con doccia; l’appartamento, come descritto, si estende per mq 140 c.a.;
tornando sulla scala di accesso e proseguendo per due rampe si raggiunge il piano del lastrico solare, di esclusiva pertinenza, dove troviamo un vano tecnico attrezzato a bucataio di mq 10 c.a.;
l’immobile è fornito di tutte le utenze e tutti gli allacci sono autonomi;
ottime condizioni, infissi sostituiti di recente, come la caldaia e tutti i radiatori, nessun intervento di manutenzione ne ordinaria ne straordinaria da eseguire; ottima qualità strutturale;
per l’unità immobiliare in oggetto è certificata la conformità degli impianti e l’agibilità abitativa in data 2017.