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Bagno
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Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Scala
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Camera da letto
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Soggiorno
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Scala
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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
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Zona
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Facciata
Facciata
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Einfamilienhaus 88 m², Centro, Polignano a Mare

Polignano a Mare
€ 350.000
4 Zimmer
88 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.11.2024
Beschreibung

Referenz: PL238

Proponiamo in vendita, nell'ambita cornice di Polignano a Mare, soluzione indipendente terra-cielo disposta su tre livelli più lastrico solare, situata nel centro storico di Polignano a Mare, precisamente in Vico Trinchetto, a due passi da Piazza San Benedetto. L’immobile si compone di un ingresso tramite una caratteristica scala esterna esclusiva in tufo, segue un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una scala interna che conduce al secondo piano, composto da due vani e un bagno (da realizzare). Completa la struttura il terzo piano con deposito e terrazza esclusiva vista mare. Dalla terrazza si raggiunge il lastrico solare per godere di una fantastica e panoramica vista mare. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 88mq commerciali, disposti in questo modo: - Casa indipendente circa 58mq calpestabili (70mq commerciali); - Terrazza e lastrico solare esclusivo circa 36mq calpestabili (18mq commerciali). L’immobile è parte di un compendio immobiliare di circa 273mq commerciali oggetto di vendita complessiva, è altresì possibile acquistare l’intero stabile.

INTERNO: L’immobile è stato parzialmente appena ristrutturato, la porzione non oggetto di ristrutturazione si presenta in buono stato di conservazione, sono necessari lavori di completamento. La soluzione è ariosa e luminosa dati i due affacci angolari che consentono a chi vive l'immobile di godere di luce ed aria. Il pavimento è in parquet, in gres e in chianche, gli infissi interni sono in pvc doppio vetro e gli infissi esterni sono in legno. Il bagno presenta i sanitari sospesi e un impianto idrico e di scarico funzionante così come l’impianto elettrico. L'edificio è interamente in tufo.

ESTERNO: L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato nel pieno centro storico di Polignano a Mare, precisamente in Vico Trinchetto, a pochi passi da Piazza San Benedetto e dalle principali attrazioni del paese, in una zona dotata di ogni servizio.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1) OTTIMO INVESTIMENTO
2) TERRACIELO INDIPENDENTE VISTA MARE
3) IDEALE COME STRUTTURA TURISTICO-RICETTIVA
4) POSIZIONE CENTRALISSIMA (CENTRO STORICO)

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Pierpaolo Cassano sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1, 3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
88 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 350.000
Preis pro m²
3.977 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Installationsvoraussetzung
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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