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Planimetria
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Wohnung largo San Giuliano, Centro, Fermo

FermoLargo San Giuliano
€ 149.000
5+ Zimmer
200 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

Referenz: fm085

✅ 645 €/ mq: Appartamento 193 mq + balconi + 2 soffitte + cantina + garage

✅ fm085 Appartamento di 193 mq, più 23 mq di balconi, più 2 soffitte per 49,60 mq, più cantina di 17 mq, più garage di 21 mq, in vendita a Fermo, zona San Giuliano.

✅ L’appartamento in vendita, al 3° piano con ascensore, fa parte di una palazzina del 1959, zona San Giuliano, quindi centralissimo e a ridosso di ogni servizio raggiungibile a piedi.

✅ L’appartamento, di 193 mq più 23 mq di balconi, ha impianti funzionanti, ma tutto dell’epoca di costruzione ( come pavimenti, rivestimenti, infissi ) quindi sostanzialmente è da ristrutturare.

✅ L’appartamento è stato ottenuto, originariamente, da 2 appartamenti uniti. Attualmente ha 9 vani e 2 bagni, ma può essere ridiviso in 2 appartamenti ( anche con 3 camere da letto ognuno ) .

✅ Completa la proprietà 2 soffitte al piano 6° per totali 49,60 mq, una cantina di 17 mq e un garage al seminterrato di 21 mq.

✅ Richiesta 149.000 euro trattabili. Spese condominiali 750 euro annui.

✅ Calcolo mq commerciali:
- Appartamento: 193,00 mq =
193 mq commerciali;
- Balconi
23,00 mq =
8 mq commerciali;
- Soffitte
49,60 mq =
13 mq commerciali;
- Cantina
17,00 mq =
6 mq commerciali;
- Garage
21,00 mq =
11 mq commerciali;
TOTALI 231 mq commerciali
149.000 euro / 231 mq commerciali = 645 euro al mq commerciale

- Classe energetica in via di definizione.

✅ Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa. it

Se devi vendere o comprare casa, contattami .

Ti aspetto Marco Fermo-casa.

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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Simoni sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
200 m² | gewerblich 228 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
193,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
193,0 m²

Balkon

Etage
3
Fläche
23,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Dachboden

Etage
6
Fläche
49,6 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
14,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
17,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
21,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 149.000
Preis pro m²
745 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1959
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
05' 1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +37 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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