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Einfamilienvilla via Bruncu Spina 36, Punta De Su Turrione, Stintino

StintinoVia Bruncu Spina
€ 395.000
5 Zimmer
130 m²
2 Badezimmer
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-115874377

Stintino (Nordsardinien)
In der prestigeträchtigen und eleganten Residenz County Paradise gelegen, prächtige, völlig unabhängige Villa von ca. 130 m2 auf einer einzigen und komfortablen Ebene mit Meerblick, großem Garten von ca. 750 m2, ausgestattet mit Bewässerungssystem und privatem Swimmingpool. Die Villa ist auf vier Seiten unabhängig (was im Dorf ungewöhnlich ist) und befindet sich auf einer Etage. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnbereich mit einem hellen Wohn- und Essbereich, beide ausgestattet mit großen Fenstern mit Ausgang zu den großen überdachten und nicht überdachten Außenterrassen neben dem privaten Swimmingpool mit Meerblick. Die Küche befindet sich in einem vom Rest des Hauses getrennten Raum und hat auch einen Ausgang zu den Außenterrassen. Schließlich ist das Haus mit drei Doppelzimmern ausgestattet, von denen sich eines in einem herrlichen Zwischengeschoss befindet, zwei Badezimmern und drei Schränken. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar, die Kosten für eine Eigentumswohnung liegen in der Größenordnung von 1500/1800 Euro pro Person Jahr und ist ideal, um zu jeder Jahreszeit auch von großen Familien gelebt und genossen zu werden oder um in Zeiten, in denen es nicht genutzt wird, ein Einkommen mit hervorragenden finanziellen Ergebnissen zu erzielen. Im Dorf gibt es Restaurants, eine Bar, einen Supermarkt usw. Geschäfte, Unterhaltung und medizinische Klinik. Die Gegend, in der sich die Villa befindet, ist zu jeder Tages- und Nachtzeit besonders ruhig. Die Lage auf einem Hügel bietet einen Blick auf das Meer, das in wenigen Minuten leicht zu erreichen ist. Ebenfalls in der Nähe befindet sich „La Pelosa“, einer der bekanntesten und beliebtesten Strände für seinen weißen Sand und das türkisfarbene Wasser, der in 10 Minuten mit dem Auto oder sogar mit dem in der Residenz aktiven Shuttlebus-Service leicht zu erreichen ist.
Das Zentrum von Stintino ist es ca. 5 Minuten mit dem Auto. Die Stadt zeichnet sich durch viele Clubs und Restaurants aus, in denen Angeln die Grundlage der lokalen Küche ist.--0b6e63d6a1a2672e4f5c6a63f414299d!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
130 m² | gewerblich 205 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Süden, Osten, Westen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Küche
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Garten

Fläche
750,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
75,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 395.000
Preis pro m²
3.038 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 1.500/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

4 kWh/m² JahrG

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