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Corridoio
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Dreizimmerwohnung via Alberto Manzi, Gaiofana, Rimini

RiminiGaiofanaVia Alberto Manzi
€ 225.000
3 Zimmer
74 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.11.2024
Beschreibung

Referenz: GAI225

In vendita a Gaiofana, una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Rimini, un luminoso appartamento situato al primo piano, spazi ben organizzati e un contesto di pace a pochi minuti dal centro città.
Gaiofana si distingue per l’ottima qualità della vita e la sua posizione strategica: circondata dal verde e perfettamente collegata alle principali arterie stradali, offre facilità di accesso sia al centro di Rimini che alle vicine località, rendendola una scelta ottimale per chi desidera spostarsi comodamente senza rinunciare alla tranquillità.

L’appartamento è composto da un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, uno spazio arioso e versatile, perfetto per creare una zona relax e convivialità. La cucina, separata e abitabile.
La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno funzionale, e un comodo ripostiglio che garantisce praticità e ordine.

Un punto di forza dell’immobile è la grande veranda abitabile, uno spazio esterno coperto da vivere in ogni stagione.
Completano la proprietà un garage spazioso, perfetto per chi necessita di un’area di parcheggio privata, e una cantina, ideale per riporre attrezzature e oggetti personali.

Un’opportunità unica in una zona residenziale che coniuga la serenità della campagna alla comodità di tutti i servizi, con scuole, supermercati e aree verdi nelle vicinanze. Se desideri un appartamento pronto da vivere, funzionale e accogliente, in una delle località più piacevoli e servite di Rimini, questa è la soluzione ideale.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit L'arte di Abitare Agenzia di Rimini sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
74 m² | gewerblich 87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, fernwärme betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
74,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
74,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
19,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
3,5 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 225.000
Preis pro m²
3.041 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrD

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