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Vierzimmerwohnung via del Roccolo 37, Centro, Arenzano

ArenzanoVia del Roccolo
€ 265.000
4 Zimmer
60 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

Referenz: 1221-17212

Ampio bilocale con vista panoramica nella Pineta di Arenzano

In un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità della storica Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un ampio bilocale con una vista mozzafiato sul mare e sul verde circostante.

La Pineta di Arenzano è una rinomata area residenziale e naturalistica, progettata negli anni '60 con l'obiettivo di creare una perfetta armonia tra uomo e natura. Oltre alla bellezza del paesaggio, offre ai residenti una vasta gamma di servizi esclusivi: dalla piscine estive al campo da golf, passando per il centro sportivo con campi da tennis, aree giochi per bambini e percorsi pedonali che si snodano tra il verde, ideali per passeggiate rilassanti o attività all'aria aperta.

L'appartamento si trova in questo contesto privilegiato, ed è composto da ingresso sulla zona giorno, cucinotto separato, una spaziosa camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è il terrazzo con una vista spettacolare che abbraccia la pineta e si estende fino al mare del golfo di Arenzano.

L'immobile, sebbene non sia di recente costruzione, è ben tenuto e subito abitabile. Inoltre, con pochi interventi di ammodernamento, può essere trasformato in una casa al mare perfetta o un investimento di valore.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il posto auto privato, un elemento molto apprezzato in una zona con pochi parcheggi.

Vivere nella Pineta di Arenzano significa non solo godere di un paesaggio unico, ma anche accedere a una comunità residenziale che offre tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge.

Per organizzare una visita e scoprire questa opportunità, è necessario fissare un appuntamento con almeno 15 giorni di preavviso.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nicola Zucca sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
60 m² | gewerblich 63 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Küche
Kochnische
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Wandschrank
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 265.000
Preis pro m²
4.417 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

121 kWh/m² JahrF

Grundriss
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