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Zweizimmerwohnung via Fanella 1, Passeggi - Don Gentili, Fano

FanoPasseggi - Don GentiliVia Fanella
€ 170.000
2 Zimmer
47 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115859823

Vendita Appartamento di 47 mq con Garage in Zona Centrale - Via Fanella, Fano

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 47 mq situato in una posizione strategica e centrale, in via Fanella 1, nel cuore di Fano. L’immobile è ubicato al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore, garantendo comfort e accessibilità. Unico appartamento al piano, offre massima privacy poiché circondato esclusivamente da locali commerciali, assicurando un ambiente tranquillo e riservato.

Suddivisione degli spazi:
- Salotto luminoso, ideale per accogliere ospiti e rilassarsi.
- Cucinotto separato, con possibilità di essere aperto per creare un unico ambiente insieme al salotto, aumentando la sensazione di spazio.
- Camera da letto spaziosa, che garantisce il massimo comfort.
- Bagno funzionale e ben organizzato.

Completano la proprietà un ampio garage di 24 mq, situato al piano interrato, perfetto per custodire un'auto o utilizzabile come spazio extra per riporre oggetti.

La zona è estremamente tranquilla, ma al contempo offre tutte le comodità e i servizi del centro città a pochi passi. Una soluzione abitativa ottima sia per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato sia per chi cerca un investimento sicuro in un’area ben servita e collegata.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
47 m² | gewerblich 59 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
47,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
47,0 m²

Garage

Fläche
24,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Balkon

Fläche
1,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 170.000
Preis pro m²
3.617 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

1 kWh/m² JahrA3

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