Giardino
Giardino
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Giardino
Giardino
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Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Salone
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Balcone
Balcone
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Giardino
Giardino
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Zweifamilienvilla via Pitocrito, Casal Palocco, Rom

RomCasal PaloccoVia Pitocrito
€ 885.000
5+ Zimmer
240 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 28/24

All'interno dell'isola 5, su Via Pitocrito, in contesto residenziale ed estremamente riservato e tranquillo ma comunque nel cuore del quartiere di Casal Palocco proponiamo in vendita una villa bifamiliare tipologia Gemini praticamente unica nel suo genere. L'immobile, di per sè già facente parte di una tipologia particolarmente ambita e difficilmente reperibile sul mercato, è collocato come capofila di un gruppo di fabbricati in bifamiliare e gode pertanto di un giardino privato, ovviamente disposto su tutti e tre i lati dell'immobile, di oltre 1500 mq con pregiatissime alberature di alto fusto e vari fabbricati proprio a servizio dello spazio esterno. L'immobile gode ovviamente, sulla zona antistante, di una ampia area pavimentata e parzialmente coperta, adibita a parcheggio e area di manovra.
Internamente, l'ingresso apre su una ampia zona giorno composta da salone doppio con camino e sala da pranzo. Tutto il salone affaccia verso il giardino e sul portico abitabile di otre 40mq. Sullo stesso piano si trova la cucina tinello, di generose dimensioni, un bagno ed un ripostiglio.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una servita da un grande terrazzo, un bagno ed inoltre la camera da letto matrimoniale padronale, con servizio interno, per un totale di quattro camere da letto e due servizi.
Al secondo piano troviamo una ulteriore camera da letto, un bagno ed un grande terrazzo.
Completano la proprietà un vano centrale termica al piano seminterrato, una cucina da esterno ed un fabbricato adibito a magazzino ed a servizio del giardino.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
240 m² | gewerblich 564 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
9 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
240,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
240,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.500,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
300,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 885.000
Preis pro m²
3.688 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

178.9 kWh/m² JahrG

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