Villa in Auktion largo Olgiata 15 Isola 28 A - 00123 Roma 15, Rom

diritto di piena proprietà su villa unifamiliare e autorimessa, composta con accesso principale al consorzio da Largo dell’Olgiata 15 – Roma, lotto 28 A; l’immobile si sviluppa su tre livelli (S1, T e piano 1).
Immobile3livelliS1T1:cortepertinenziale2.600mqcasup.desuntadaprov;PT:ingresso/corridoio66,40mqcaescalacheportaalP1ePS1 7,60mqca,1°locale18,20mqca bagnointerno3,90mqca,poi2°locale17,50mqcaconbagnointerno3,90mqcircaedisimpegno1,50mqca,3°locale 14,00mqcadisimpegno2,85mqcaeconbagnointerno4,50mqca;4°locale11,70mqcaconbagnointerno4mqca, 5°localedisimpegno19mqcaconscala5mqcacheconducealPS1econaccessoadaltri2locali,locale6°16,90mqcaconbagnointerno4,45mqcaeripostiglio2,85mqcaconfinanticonillocale5°,locale7°17,50mqcaconbagnointerno 4,40mqcaeripostiglio3mqca,bagnonell’ingresso2,65mqca,cucina27,60mqca,saladapranzo33,60mqca,salone67,10mqca,localeconaccessodalsalone20,70mqca.P1:dall’ingressounascalaconducealdisimpegnoP1 4,90mqca,stanza31,35 mqca con2bagnirispettivamente5mqcae5,20mqca,conaccessoalripostiglio2,90mqca e alterrazzo9,45mqca.PS1,2scalela1^dall’ingressoela2^dallocale5°conduconoalPS1:disimpegno21,60mqcacon accessoall’autorimessa,1°locale27,60mqca,ripostiglio8,75mqca,disimpegno40,30mqca,2°locale38mqca, 3°locale65,30mqcaconscalecomunicanteconlocale5°alPTebagnointerno1,95mqca,4°locale30,15mqca,5°locale30,70mqcaconaccessodalprecedenteambienteconaccessoalripostiglio15,50mqca.DalgaragealPS1siaccedeai seguentilocaliseminterrati:disimpegno/angolocottura17,50mqca,1°locale16,50mqca,2°locale15,90mqcaebagno5,90mqca.Lemisuredellealtezzeinternevarianodaambienteadambiente.Sempreconaccessodalgaragesiaccedealocaletecnico;infinearidossodidettolocaletecnico,conaccessodallarampadell’autorimessa,èubicatalacentraletermica.Nellacortepertinenzialevièpiscinascoperta.Supnonfruttorilievoscientifico.Confinanteconlottovillap.lla333F38NCEURoma,stradaconsortile,part.2906F38,salvoaltri;per2laticonporzioneimmobileNCEURomaalF.38,P.lla430,Sub50eper2laticondistaccoversolacortepertinenziale.Immobilecostruitoinforzadiprog.prot.54542/85licenzaedilizia944/cdel1986.Poipresentatoprog.var.prot73932/1988conc.ed.var514/cdel1990.UfficioSipreComuneRomacomunicavaconc.ed944/cdel1986annullata.Presentinelfasc.progvariantiincorsod’operainassenzadipermessorientrantinell’art.15L47/85.Emersaistanzacond.ed.prot0/82590sottonumeri1e2entrambiconcsanatoriadel6/09/2000n.240895edel4/09/2000n.240743percambiodestPS1daautorimessaabitazioneperopereesternenonquantificabilecomesuperficieeopereintipologia7barbequeetettoia.Statoattualedeiluoghiconformeallaconc.ed.divariante514/cdel1990ealprog.divarianteprot.73932/1988ealle2conc.insanatoriadel2000.Nonrisultarilasciatalicenzaagibilità.Nonconformitàstatodeiluoghirispettoalprog.divarianteprot.73932/1988inrelazioneamod.int.alPS1eP1incuirisultaridottoil“guardaroba”infavoredellacameradaletto.AlPS1oggettodicond.ed.risultavariatol’angolocotturaconrelativaattiguafinestrasuintercapedine.Leoperepersanareleirregolaritàriscontrate,compreselespesetecnicheequellediaccatastamento,sonostimatealmomentoin15.000,00€ca.Presentidiff.tenutocontostimaimmobile.ImmobileènelConsorzio“Olgiata”detiene1.327,42/1.000.000carati.Negliattiditrasf.immobilivainserito"ilvincolodipartecipazionealConsorzio"exart.2statuto;iconsorziatidevonoinserireneicontrattidiloc.ovenditalaclausola:"l'acquirentee/oconduttoreètenutorispettoeadempimentodellenormecontenutenelRegolamentoDisciplinareInternovigentechedichiaradiconoscereesaràresponsabilediogniviolazione,sua,deisuoiconviventinonchépersonalediservizioancheoccasionale”.Exart.2statuto,acquirenteèresponsabileinsolidocondantecausapermorositàquoteconsortiliall'annoincorsoebiennioantecedenteacquisto.FORMALITÀPREGIUDIZIEVOLI:Trascr.attod’obbligoinfavoreComuneRomatrascr.Ag.TerritorioRoma114/02/1990n.9583form.dest.d’usoSP1eattod’obbligotrascrAg.TerritorioRoma1 14/02/1990perparcheggio,giardinonei distacchiegiardinopensile.

AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta

Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.

Cosa offriamo:

• Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità.
• Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile.
• Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro.
• Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione.
• Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress.
• Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.
Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.