Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 24 m², Monterusciello, Pozzuoli

VENDESI VILLA RISTRUTTURATA SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZO – MONTERUSCELLO

Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare esclusiva, ideale sia per famiglie che per investitori? Nel cuore di Monteruscello, più precisamente in Via G. Pagano all'interno di un tranquillo parco privato, proponiamo in vendita una villa finemente ristrutturata, disposta su due livelli oltre a un piano seminterrato con taverna.
Questa soluzione unisce eleganza, comfort e praticità, con dettagli curati in ogni ambiente e spazi esterni perfetti per vivere momenti di relax.

Caratteristiche principali:
Superficie esterna: giardino privato di 250 mq, perfetto per eventi all'aperto o per godersi momenti di tranquillità in famiglia.

Terrazzo di copertura: 80 mq di lastrico solare, accessibile tramite scala interna, pavimentato e ideale per cene panoramiche sotto le stelle.

Triplo ingresso indipendente: un accesso padronale pedonale, un secondo ingresso con cancello auto e zona parcheggio, e un terzo ingresso diretto al piano seminterrato adibito a taverna.

Distribuzione interna:

Piano principale: ampio salone luminoso, cucina a vista con accesso diretto alla balconata, bagno, e comoda lavanderia/dispensa. Dal balcone, si accede direttamente al giardino tramite una scalinata.

Piano seminterrato: taverna con salone triplo e cucina a vista, perfetto per ospitare amici e familiari.

Piano notte (primo piano): tre camere da letto, di cui una con bagno privato e vano guardaroba, oltre a un ulteriore bagno.

Terrazzo di copertura: accesso interno al lastrico solare pavimentato, ideale per godere di una vista panoramica e sfruttare ulteriori spazi esterni.

Dettagli aggiuntivi:

Attualmente locata con contratto 3+2 fino al 2026, offre un'ottima rendita annua, perfetta per chi cerca un investimento sicuro e garantito.

Prezzo di vendita:€ 370.000

Un'opportunità unica per chi desidera una villa elegante in una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Monteruscello, con tutti i comfort e gli spazi necessari per una vita di qualità.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita:

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Non perdere questa occasione! Visionabile previo appuntamento.