Facciata
Interno palazzo
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Salone
Salone
Salone
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Cucina
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Cucina
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Interno palazzo
Stanza arredata
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Wohnung largo Ecuador, Pinciano - Villa Ada, Rom

RomPinciano - Villa AdaLargo Ecuador
€ 755.000
5 Zimmer
155 m²
3 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 1995

Nelle adiacenze di Via Panama, Via Bruxelles, dell’Università Luiss di Viale Romania, di Villa Ada, in un elegante edificio, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo la vendita di un immobile di 155 mq circa, completamente ristrutturato e molto rifinito, con doppio ingresso, di cui uno con accesso indipendente, direttamente su strada.
Attualmente l’immobile è diviso in due unità indipendenti, come di seguito descritte, ma che possono costituire sostanzialmente un unicum, come in origine:
- Appartamento di 100 mq ca, composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e una cucina abitabile.
- Appartamento di 55 mq ca, composto da un ingresso indipendente una zona pranzo con angolo cottura, salone/camera da letto, un dressing room, un disimpegno e un bagno.
L’immobile è dotato di aria condizionata, sistema di sicurezza e di un’ampia cantina
Attualmente l’unità immobiliare più grande risulta locato con un contratto transitorio, che procura un’alta redditività, così come l’altra unità minore, anch’essa recentemente locata con un contratto di locazione transitorio, produce una redditività molto interessante.
L’immobile quindi risulta essere adatto sia per una abitazione unica, che come due abitazioni, ma anche come investimento ad alto reddito, grazie anche alla vicinanza con la Università Luiss e non ultimo anche come studio professionale.
Questa proposta rappresenta una ottima opportunità proprio per quanto sopra esposto.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit La Commerciale Srl Promozioni Immobiliari sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
155 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
155,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
155,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 755.000
Preis pro m²
4.871 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 117/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

95.53 kWh/m² JahrE

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