Landhaus Podere Profonda 1, Buonconvento

BAUERNHAUSVILLA IN DER TOSKANA - PROVINZ SIENA - IN BUONCONVENTO AUF DEM HÜGEL, WUNDERBARE AUSSICHT MIT POOL UND PRIVATEM BEREICH ZU VERKAUFEN, TEILRENOVIERT.
1) Zentrales Bauernhaus, teilweise renoviert, bestehend aus: im ersten Stock: INSGESAMT 441,50 QM: 3 Wohnungen Zweizimmerwohnungen mit Bad, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Junior Suite mit eigenem Bad, 26,52 m2 Loggia; im Erdgeschoss: INSGESAMT 495,17 QM: 2 Zweizimmerwohnungen mit Bad; 1 Dreizimmerwohnung mit Bad, 1 Studiowohnung mit Bad, 4 Zimmer zur gemeinsamen Nutzung, 1 Loggia von 25,68 m2
2) angrenzendes kleineres Gebäude, an das rustikale Haus, 138,49 m2
3) Swimmingpool. 41,77 m2 4
4) Schuppen neben dem Schwimmbad, zu reparieren, für Parkplatz: 57,90 m2
5) Privatgarten: 4.410 m2.
Nutzungshypothese: Verkauf des Bauernhauses zur Wohnnutzung: Einfamilienhaus oder 11 Wohnungen plus große Gemeinschaftsflächen oder Verkauf des Bauernhauses zur Nutzung: Nicht-Hotel-Tätigkeit (Bed & Breakfast) oder zur landwirtschaftlichen Nutzung (mit allen Steuervorteilen) .
Der wichtigste Teil des Bauernhauses ist fast vollständig renoviert, mit der Möglichkeit einer individuellen Gestaltung nach dem Geschmack des Käufers.
Das Bauernhaus/der Bauernhof liegt auf einem der wunderschönen Hügel der mittelalterlichen Toskana, im heutigen Buonconvento eines der faszinierendsten mittelalterlichen Dörfer der Toskana. Sein Name geht auf das lateinische Wort Bonus Conventus zurück, was übersetzt „glücklicher, glücklicher Ort“ bedeutet.
Ein in seinen Straßen verborgener Schatz, umgeben von den mächtigen mittelalterlichen Mauern. Die Geschichte und Traditionen vergangener Jahrhunderte pulsieren in jeder Ecke und bieten den Besuchern eine zeitlose Reise durch Denkmäler und Attraktionen, die die Seele der mittelalterlichen Toskana erzählen.
Das Bauernhaus liegt 15 Minuten von Montalcino entfernt, einer Route, die als Weinstraße bekannt ist, wo der „Brunello“ angebaut wird „Es wird Wein produziert.
Buonconvento liegt auf der faszinierenden Route der Eroica-Straßen, die permanente Eroica-Route entwickelt sich im Herzen der Terre di Siena und überquert das Chianti, das Crete Senesi und Val d'Orcia für insgesamt 209 KM. Es präsentiert Eigenschaften, die diese Route zu einer großartigen Gelegenheit für diejenigen machen, die Radtourismus betreiben und eine Reise in die Essenz der legendären toskanischen Landschaft unternehmen, 15 Minuten (13 km) von Castiglione del Bosco entfernt, wo sich die wunderbare mittelalterliche Tenuta Ferragamo befindet Das zum Verkauf stehende Bauernhaus befindet sich in einem luxuriösen „weitläufigen Hotel“, einem Schloss und einem Relais, in der authentischsten Toskana, wo sich exklusive Empfangseinrichtungen befinden Integrieren Sie sich in das Leben verschiedener benachbarter Bauernhöfe, von Weintouren bis zu Kochkursen, vom Reiten bis zu verschiedenen GOLFPLATZEN, mit dem Fahrrad, eleganten und raffinierten Spas.
In der Nähe des BAGNAIA GOLFPLATZES, auf 130 Hektar Land, der 18-Loch-Par Der Golfplatz Nr. 71 harmoniert perfekt mit den sanften Hügeln von Siena und wurde zum „Besten Golfplatz Italiens 2023“ gewählt herrliche Seen, typisch toskanische Fauna und vieles mehr--c65963b8be271161cec55b295fd157ec!