Einfamilienvilla via Adalfonso Hereida 2, Fanusa, Siracusa

In der Gegend von Fanusa-Milocca, im Herzen einer ruhigen Wohngegend, nur 1200 Meter vom Meer und wenige Kilometer von der historischen Stadt Syrakus entfernt, bieten wir eine Villa im Erdgeschoss zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen. Komfort und enger Kontakt mit der Natur.
Das Anwesen, das sich über 1002 m2 Land mit einem exklusiven Garten erstreckt, schafft eine entspannende und ruhige Umgebung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Die Villa ist vollständig angelegt auf einer einzigen Ebene, eine Eigenschaft, die es äußerst funktional und für Menschen jeden Alters leicht zugänglich macht. Das Haus besteht aus zwei unterschiedlichen und getrennten Körpern (Wohnbereich und Schlafbereich), die nahezu nebeneinander liegen und somit eine hervorragende Aufteilung bieten Innenräume.
Im hellen und geräumigen Wohnbereich gibt es eine große Wohnküche, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste bewirten, und ein komfortables und gut ausgestattetes Badezimmer. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, wo Sie Geselligkeit erleben und Entspannung genießen täglich.
Getrennt vom Wohnbereich befindet sich der Schlafbereich, der maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Hier finden wir einen großen Eingang, der Zugang zu einem Flur bietet, sowie drei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für diejenigen, die einen Raum für Gäste oder zur Büronutzung benötigen. Der Schlafbereich wird durch ein zweites Badezimmer vervollständigt, das ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand und mit allem Komfort ausgestattet ist. Im Schlafbereich ist ein Heizsystem vorgesehen, so dass die Möglichkeit besteht, zwischen herkömmlichen Heizkörpern oder Ventilatorkonvektoren zu wählen, um die Temperatur optimal zu regulieren. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Wartungszustand und ist ohne nennenswerten Bedarf bewohnbar Interventionen.
Das Haus verfügt über eine Thermobeschichtung, die ausschließlich auf den Körper des Wohnzimmers, der Küche und des Badezimmers aufgetragen wird. Diese Wahl trägt zur Wärmedämmung dieses Bereichs bei und verbessert die Energieeffizienz und den Komfort. Das Haus ist außerdem mit einem Gaskessel ausgestattet, der die Hauptquelle für die Warmwasserversorgung darstellt. Eine Besonderheit des Hauses ist das Vorhandensein einer privaten Schnecke, die es ermöglicht, Grundwasser zu nutzen, das für die Bewässerung oder andere Zwecke nützlich ist B. für häusliche Zwecke, wodurch die Wasserkosten gesenkt und die Autonomie des Hauses erhöht werden.
Auf der Sicherheitsseite ist das Grundstück von einem Perimeterkamerasystem umgeben, das eine ständige Überwachung gewährleistet und den Schutz erhöht des Grundstücks.
Die Einfahrt zum Grundstück ist mit einem automatischen Tor ausgestattet, das Sicherheit und Praktikabilität garantiert, das ferngesteuert werden kann und einen bequemen Zugang zum weitläufigen Garten rund um das Haus ermöglicht das Vorhandensein eines Fußgängertors mit elektrischer Öffnung.--06f823799c178cbbff720d7e4b055d12!