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Wohnung via Adelasia 139, Parco San Rocco, Tetti Rossi, Loreto, Alassio

AlassioVia Adelasia
€ 750.000
5 Zimmer
140 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.11.2024
Beschreibung

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Referenz: W-02WF7I

Charmante Residenz mit Meerblick, umgeben von ausgiebiger

Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Alassio und seinen Stränden entfernt, auf einem Hügel mit Blick auf die Sonnenbucht, werden wir von einer mit Blumen und Hecken geschmückten Auffahrt begrüßt, die uns zu einer Wohnung in einer prestigeträchtigen Villa führt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Obergeschoss befindet sich der Haupteingang mit Blick auf das große, fein eingerichtete Wohnzimmer, in dem ein imposanter Tisch dem Esszimmer eine majestätische Wirkung verleiht. Zwei große Fenster schaffen eine Beharrlichkeit mit dem Außenbereich, mit Blick auf zwei herrliche, tiefe und abgerundete Balkone, die der Wohnung mit ihrer raffinierten Struktur einen Retro-Charakter verleihen und es ermöglichen, einen spektakulären Blick sowohl auf das Meer als auch auf das Grün der umliegenden Hügel zu genießen, während man es sich auf schönen Korbsesseln bequem macht. Ein kleines Büro, das geschickt in einer Nische untergebracht ist, trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, zu dem man über einen Flur gelangt, der sowohl zum Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken als auch zum zweiten Schlafzimmer führt, das mit zwei Einzelbetten und einem perfekten System von Durchgangsschränken ausgestattet ist. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne.
Eine angenehme Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich eine schöne, warme Küche im Landhausstil mit Blick auf den Garten des Anwesens befindet; ein zweites Badezimmer mit einer großen Dusche und ein strategischer Waschraum vervollständigen die Etage.
Durch den Garten gelangt man direkt zur Auffahrt, die zum Schwimmbad, zur Sonnenterrasse und zum gemeinsamen Grillplatz führt. Auf der anderen Seite der Auffahrt erreicht man den Tennisplatz der Wohnanlage, der ein charakteristisches Element der Immobilie darstellt. Ein großer, nicht überdachter Parkplatz und ein kleiner Hinterhof vervollständigen das Anwesen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Stefania Emanuel sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
140 m² | gewerblich 147 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Tennisplatz
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 750.000
Preis pro m²
5.357 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 250/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrC

Grundriss
Planimetria pulita (1)
Planimetria pulita (2)
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +7 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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